back to top
star
estate

open gallery Opbrengstpand met 3 appartementen en gezellige tuin!

€ 445.000 Laarstraat 7, 2840 REET

Omschrijving
van dit pand

JACQ. Real Estate stelt u graag u dit kleinschalig opbrengstpand voor in het hartje van Reet, gelegen nabij invalswegen, scholen, winkels, openbaar vervoer.

Bus 1
Wooneenheid op het gelijkvloers met een oppervlakte van ca 74 m². Bestaande uit een leefruimte met zitruimte en eetplaats, geïnstalleerde keuken, berging, inkomhal,  toilet, badkamer en 1 slaapkamer. (EPC 273kWh / m²jaar - Label C)

Bus 2
Wooneenheid op het gelijkvloers met een oppervlakte van ca. 70 m². Bestaande uit een leefruimte met zitruimte en eetplaats, geïnstalleerde keuken, berging, inkomhal,  toilet, badkamer, 1 slaapkamer en buitenruimte. (EPC 142 kWh / m²jaar - Label B)

Bus 3
Wooneenheid op de eerste en tweede verdieping met een oppervlakte van ca. 173 m². Bestaande uit een leefruimte met zitruimte en eetplaats, geïnstalleerde keuken, berging, inkomhal, toilet, badkamer en 2 slaapkamers. Verder is er ook nog een gezellige buitenruimte. (EPC 246 kWh / m²jaar - Label C)

Extra troeven
- Toplocatie in het centrum van Reet.
- Individuele meters voor de nutsvoorzieningen.
- Verderzetting bestaande huurcontracten.
- Asbestveilig
- P en G score: klasse A.
- Elektrische keuring bus 1 en 2 conform AREI.
- Wooneenheden onder 1 dak, kangoeroewonen mogelijk.

Had u graag meer informatie of een bezoek ingepland, contacteer alvast Ken via 0477/72.51.82 of ken@ilovejacq.be

opp 312.5 m²
slaapkamers 4
badkamers 3
epc

Kenmerken

arrow
  • Type: Opbrengsteigendom
  • Subtype: Gebouw
  • Prijs: € 445.000
  • Adres: Laarstraat 7, 2840 REET
  • Bewoonbare oppervlakte: 312.5m²
  • Voorgevel: 10m
  • Slaapkamers: 4
  • Badkamers: 3
  • EPC: 142kWh/m²/jaar
  • EPC category: B
  • EPC code: 20230918-0002992413-RES-1
  • Renovatiejaar: 2017
  • Staat: Op te frissen
  • Bebouwing: Gesloten

Comfort

arrow
  • Verwarming (type): Individueel
  • Verwarming: CV op gas
  • Beglazing: Dubbel
  • Certificaat elektriciteit: Ja, conform AREI
  • Aansluiting water: Ja
  • Aansluiting gas: Ja
  • Keuken: Kasten met toestellen
  • Type dak: Zadeldak
  • Dakmateriaal: Pannen
  • Oriëntatie achtergevel: Noord
  • Oriëntatie terras: Noord
  • Comfort binnen: Telefooncentrale,Teledistributie

Indeling

arrow

Inkomhal (3 m²)

Inkomhal appartement rechts glv

Berging (6 m²)

Berging appartement rechts gelijkvloers.

Washok (2 m²)

Wasruimte appartement rechts gelijkvloers.

Living (22 m²)

Leefruimte appartement rechts gelijkvloers.

Keuken (11 m²)

Keuken appartement rechts gelijkvloers.

Badkamer 1 (4.5 m²)

Badkamer appartement rechts gelijkvloers.

Ontbijthoek (15 m²)

Veranda met toegang tot tuin (appartement rechts gelijkvloers).

Keuken (12.5 m²)

Keuken appartement links gelijkvloers.

Stookkamer (1.5 m²)

Technische ruimte appartement links gelijkvloers.

Badkamer 1 (6.5 m²)

Badkamer appartement links gelijkvloers.

Toilet 1 (2 m²)

Apart gastentoilet appartement links gelijkvloers.

Slaapkamer 1 (15 m²)

Slaapkamer appartement links gelijkvloers.

Washok (8.5 m²)

Wasruimte/berging appartement links gelijkvloers.

Living (28 m²)

Leefruimte appartement links gelijkvloers.

Inkomhal (2 m²)

Inkomhal appartement 1ste verdieping.

Living (41 m²)

Leefruimte appartement 1ste verdieping.

Keuken (12 m²)

Keuken appartement 1ste verdieping.

Badkamer 1 (9 m²)

Badkamer appartement 1ste verdieping.

Slaapkamer 1 (14 m²)

Slaapkamer 1 appartement 1ste verdieping.

Speelkamer (23 m²)

Extra leefruimte/berging/bureau/speelkamer appartement 1ste verdieping.

Ontbijthoek (11 m²)

Veranda met trap naar de tuin (appartement 1ste verdieping).

Slaapkamer 2 (37 m²)

Slaapkamer 2 (appartement 1ste verdieping).

Berging (26 m²)

Berging op 2de verdieping (appartement 1ste verdieping).

Informatieplicht

arrow
  • Stedenbouwkundige vergunning: In aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
  • G-score: Klasse A
  • P-score: Klasse A
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • overstroming Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

arrow
  • Prijs: € 445.000
  • Kadastraal Inkomen: €726

Heb je interesse
In dit pand?