Ruim, charmant op te frissen app. met 3slpk's, lift en terras!

€ 275.000 Grote Markt 19, 2850 BOOM

Maak een afspraak

Omschrijving
van dit pand

JACQ. Real Estate verwelkomt u graag in dit lichtrijk, gunstig gelegen dakappartement in een statig gebouw met verzicht op de Rupel!
Dit goed onderhouden appartement van 145 m², gelegen in het centrum van Boom, beschikt over een lift, een terras en 3 volwaardige slaapkamers.

INDELING:
Inkomhal met aansluitend de nachthal. De gezellige leefruimte met grote glaspartijen zorgt voor een ruimtelijk gevoel, en is afgewerkt met prachtige genagelde parket en massieve eiken balken (airco aanwezig).
De aparte leefkeuken is aan vernieuwing toe maar biedt vele mogelijkheden. De badkamer heeft ook een metamorfose nodig.
Het appartement heeft drie ruime slaapkamers, elk met veel natuurlijk licht. Verder is er nog een kleine berging die dienst kan doen voor wasruimte, en een apart gastentoilet met handenwasser.
De noordkant geniet een terras met 2 bergingen.

TROEVEN:
- Lift.
- vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer, invalswegen, perfecte uitvalsbasis naar fiets en wandelroutes.
- Solide bouw (betonconstructie).
- Geen syndicus, geen gemeenschappelijke kost.
- asbestveilig.
- momenteel EPC label F, maar mits isoleren platte dak volgens de normen onmiddellijk EPC label C.

- mogelijkheid tot aankoop staanplaats (optioneel) voor 17.000,00 euro.

Hebt u zin om dit prachtig pareltje onder handen te nemen, plan snel een bezichtiging! Contacteer ons via ken@ilovejacq.be of 0477 72 51 82.

145 m²

Bekijk alle foto's

Interesse in dit pand?

Contacteer Ken.

BIV: 505.359

+32 477 72 51 82 ken@ilovejacq.be

Maak een afspraak

Kenmerken

Type: Appartement
Prijs: € 275.000
Adres: Grote Markt 19, 2850 BOOM

Bewoonbare oppervlakte: 145m²

Verdiepingen: 3
Verdieping: 3
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Toiletten: 1

EPC: 654kWh/m²/jaar
EPC category: F
Bouwjaar: 1956
Staat: Te renoveren
Bebouwing: Gesloten

Comfort

Verwarming (type): Collectief
Verwarming: CV op stookolie
Beglazing: Dubbel
Raamkozijn: alu

Certificaat elektriciteit: Ja, niet conform AREI
Aansluiting water: Ja
Aansluiting gas: Ja

Keuken: Kasten met toestellen
Type dak: Plat dak
Dakmateriaal: Andere
Oriëntatie achtergevel: Noord
Oriëntatie terras: Noord
Commentaar: In goede staat, op te frissen/te renoveren.

Comfort binnen: Airconditioning,Videofoon,Brandkast,Telefooncentrale,Teledistributie

Indeling

Inkomhal (10 m²)

Nachthal (9 m²)

Living (51 m²)

Ruime leefruimte met veel lichtinval (genagelde parket, massieve eiken balken, airco).

Keuken (9 m²)

Keuken met kleine buitenruimte (makkelijk voor vuilbakken).

Badkamer 1 (7 m²)

Toilet 1 (2 m²)

Apart gastentoilet met handenwasser.

Slaapkamer 1 (17 m²)

Ruime slaapkamer rechts achter.

Slaapkamer 2 (17 m²)

Volwaardige slaapkamer op blokjesparket.

Bureau (11 m²)

Bureau/slaapkamer 3 op blokjesparket.

Berging (1 m²)

Vestiaire.

Terras (10 m²)

Noord-terras met 2 bergingen.

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning: In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming: In aanvraag
G-score: Klasse A
P-score: Klasse A

Voorkooprecht: In aanvraag
Verkavelingsvergunning: In aanvraag
Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied