Omschrijving
van dit pand
In het rustige & gezellige Niel vlakbij de Rupeldijk stellen wij dit prachtig appartement voor met 2 volwaardige slaapkamers.
Dit recent (2007) en modern kleinschalig woonproject nabij het centrum van Niel is een absolute buitenkans!
Indeling: ruime inkomhal met apart gastentoilet met handenwasser. Via de nachthal hebt u toegang tot de 2 slaapkamers. Verder hebt u nog een afzonderlijke wasruimte/berging alsook een badkamer voorzien van bad/douche, handdoekdroger en dubbele lavabo. Vanuit de gezellige, lichtrijke leefruimte hebt u rechtstreeks zicht op en toegang tot het terras, dewelke een enorme meerwaarde is voor het appartement. De ruime open keuken is voorzien van alle comfort.
TROEVEN:
- gunstig EPC label B, elektrische keuring conform AREI.
- autostaanplaats + berging verplicht bij aan te kopen.
- zeer centrale ligging voor scholen, invalswegen en winkels & vlotte verbinding naar Brussel, Antwerpen en Mechelen.
- perfecte uitvalsbasis naar fiets & wandelroutes.
- syndicus JALO beheer: gemeenschappelijke kost 119 euro/maand.
- lift aanwezig.
Nieuwsgierig naar de locatie en dit prachtexemplaar? Contacteer ons via 0477/72.51.82 of per mail ken@ilovejacq.be

Interesse in dit pand?
Contacteer Ken.
BIV: 505.359

Kenmerken
- Type: Appartement
- Prijs: € 264.000
- Adres: Boomsestraat 170/C 1.06, 2845 Niel
- Bewoonbare oppervlakte: 91m²
- Parkings (binnen): 1
- Verdieping: 1
- Slaapkamers: 2
- Badkamers: 1
- Toiletten: 1
- EPC: 143kWh/m²/jaar
- EPC category: B
- Bouwjaar: 2007
- Staat: Direct bewoonbaar
- Bebouwing: Gesloten
Comfort
- Verwarming (type): Individueel
- Verwarming: CV op gas
- Beglazing: Dubbel
- Raamkozijn: alu
- Certificaat elektriciteit: Ja, conform AREI
- Aansluiting water: Ja
- Aansluiting gas: Ja
- Keuken: Alle comfort
- Type dak: Zadeldak
- Dakmateriaal: Pannen
- Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
- Oriëntatie terras: Zuidwest
- Commentaar: Instapklaar en zeer goed onderhouden!
- Comfort binnen: Videofoon,Garagepoort met afstandsbediening,Telefooncentrale,Teledistributie
Indeling
Berging (8 m²)
Prive-berging.
Inkomhal (7 m²)
-
Toilet 1 (2 m²)
Apart gastentoilet met handenwasser.
Living (22 m²)
Salongedeelte.
Eetkamer (11 m²)
Lichtrijke eetkamer.
Ingerichte keuken (8 m²)
Vaatwas, keramisch kookvuur, heteluchtoven, dampkap.
Washok (7 m²)
Wasruimte/berging.
Nachthal (3 m²)
-
Badkamer 1 (6 m²)
Bad met douche, handdoekdroger, dubbele lavabo.
Slaapkamer 1 (15 m²)
-
Slaapkamer 2 (10 m²)
-
Terras (14 m²)
Zuid-west terras.
Informatieplicht
- Stedenbouwkundige vergunning: In aanvraag
- Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
- Stedenbouwkundige bestemming: In aanvraag
- G-score: Klasse A
- P-score: Klasse A
- Voorkooprecht: Nee
- Verkavelingsvergunning: In aanvraag
-
Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Financieel
- Prijs: € 264.000