Recent glv appartement met 2slpk's, tuin in een doodlopende straat omringd door groen!

€ 319.000 Kraagweg 55/0002, 2830 Willebroek

Maak een afspraak

Omschrijving
van dit pand

Vlakbij de Rupel en park "Den Blijk" bieden wij dit prachtig gelijkvloers appartement aan met 2 volwaardige slaapkamers en een gezellige oost-tuin!
Dit recent (2022) en modern kleinschalig woonproject op wandelafstand van het centrum van Willebroek is een absolute buitenkans!

Indeling: ruime inkomhal met apart gastentoilet. Via de nachthal hebt u toegang tot de 2 slaapkamers. Verder hebt u nog een afzonderlijke wasruimte/berging alsook een badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele lavabo en handdoekdroger. Vanuit de prachtige, lichtrijke leefruimte hebt u rechtstreeks zicht op terras en tuin, dewelke een enorme meerwaarde zijn voor het appartement. De charmante open leefkeuken is voorzien van alle comfort.

TROEVEN:
- EPC label A en elektrische keuring conform AREI.
- autostaanplaats + berging op kelderniveau. (toegankelijk via lift), VERPLICHT BIJ AAN TE KOPEN (30.000,00 euro).
- zeer centrale ligging nabij scholen, invalswegen en winkels & vlotte verbinding naar Brussel, Antwerpen en Mechelen.
- appartement geniet 5 zonnepanelen + warmtepomp (vloerverwarming en koeling). Ventilatiesysteem D.
- regenwaterput aangesloten op toilet en buitenkraan.
- gemeenschappelijke kost: 105,13 euro/maand (syndicus is Original immo). Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig.
- servitude achteraan de tuin, makkelijk voor fietsen en dergelijke.

Nieuwsgierig naar de locatie en dit prachtexemplaar? Contacteer ons via 0477/72.51.82 of per mail ken@ilovejacq.be

90 m²

Bekijk alle foto's

Interesse in dit pand?

Contacteer Ken.

BIV: 505.359

+32 477 72 51 82 ken@ilovejacq.be

Maak een afspraak

Kenmerken

Type: Appartement
Prijs: € 319.000
Adres: Kraagweg 55/0002, 2830 Willebroek

Bewoonbare oppervlakte: 90m²
Parkings (binnen): 1

Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Toiletten: 1

EPC: 1kWh/m²/jaar
EPC category: A
Bouwjaar: 2022
Staat: Nieuwbouw
Bebouwing: Gesloten

Comfort

Verwarming (type): Individueel
Verwarming: Warmtepomp
Beglazing: Dubbel
Raamkozijn: pvc

Certificaat elektriciteit: Ja, conform AREI
Aansluiting water: Ja

Keuken: Volledig ingebouwd
Type dak: Plat dak
Oriëntatie achtergevel: Oost
Oriëntatie terras: Oost
Commentaar: Recente nieuwbouw (2022)!

Comfort binnen: Videofoon,Garagepoort met afstandsbediening,Telefooncentrale,Teledistributie

Indeling

Berging (6 m²)

Prive-berging.

Inkomhal (5 m²)

Nachthal (3 m²)

Slaapkamer 1 (11.5 m²)

UTP-KOAX-TV aansluiting aanwezig. Geen vloerverwarming.

Slaapkamer 2 (8.5 m²)

Geen KOAX-UTP. Geen vloerverwarming.

Toilet 1 (1.5 m²)

Apart gastentoilet met handenwasser.

Badkamer 1 (6 m²)

Ruime inloopdouche, dubbele lavabo, handdoekdroger.

Washok (5.5 m²)

Wasruimte/technische ruimte (ventilatiesysteem D aanwezig).

Ingerichte keuken (8 m²)

Diepvriezer, ijskast, combi-oven, afwasmachine, inductiekookvuur.

Living (41 m²)

Lichtrijke leefruimte met vloerverwarming/koeling en toegang tot de tuin.

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning: In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming: In aanvraag
G-score: Klasse A
P-score: Klasse A

Voorkooprecht: In aanvraag
Verkavelingsvergunning: In aanvraag
Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied