Charmante te renoveren HOB met 3 à 4 slpk's op een rustige locatie!
€ 429.000
Nachtegaalstraat 34, 2550 KONTICH
Print deze pagina, of deel op sociale media
Omschrijving
van dit pand
IN OPTIE!
Welkom in deze charmante halfopen bebouwing in het hart van Kontich. Met een bewoonbare oppervlakte van 141,5 m² op een royaal perceel van 567 m², biedt deze woning een ruime en comfortabele leefomgeving. Deze gezinswoning is te renoveren/op te frissen!
Binnenin vind je 3 volwaardige slaapkamers (plankenvloer) en een kleine doucheruimte met lavabo en handdoekdroger (2001). Via de lichtrijke leefruimte hebt u toegang tot de gesloten leefkeuken met ontbijthoek. Verder is er nog een apart gastentoilet en een ruime inkomhal.
De zolderverdieping is volledig te verbouwen en biedt tal van mogelijkheden (Viessmann condensatieketel aanwezig van september 2024)).
De droge kelder doet dienst als provisie/bergruimte.
Buiten wacht een gezellige zuid-west tuin omgeven door groen op u. Het is hier zeer gezellig vertoeven en biedt veel privacy.
De garage/bergruimte heeft tal van mogelijkheden en staat los van de woning.
TROEVEN:
- EPC label D (geen renovatieplicht).
- losstaande garage (20m²) in tuin, polyvalente ruimte met tal van mogelijkheden, interessant voor kleine zelfstandigen.
- 3 tot 4 slaapkamers mogelijk.
- gezellige en ruime zuid-west tuin, oprit voor meerdere wagens.
Gelegen in een prachtige buurt, maar met vlotte verbindingen naar belangrijke wegen, combineert deze woning het beste van beide werelden: "rust en bereikbaarheid".
Aarzel niet langer en ontdek de charme van deze woning en contacteer Ken op 0477/725182 of per mail ken@ilovejacq.be
141.5 m²
3
1
Interesse in dit pand?
Contacteer Ken.
BIV: 505.359
Kenmerken
- Type: Huis
- Prijs: € 429.000
- Adres: Nachtegaalstraat 34, 2550 KONTICH
- Bewoonbare oppervlakte: 141.5m²
- Oppervlakte grond: 567m²
- Oppervlakte grond: 567m²
- Voorgevel: 6.5m
- Garages: 1
- Slaapkamers: 3
- Badkamers: 1
- Toiletten: 1
- EPC: 378kWh/m²/jaar
- EPC category: D
- Bouwjaar: 1951
- Staat: Te renoveren
- Bebouwing: Halfopen
Comfort
- Verwarming (type): Individueel
- Verwarming: CV op gas
- Beglazing: Dubbel
- Raamkozijn: hout
- Certificaat elektriciteit: Ja, niet conform AREI
- Aansluiting water: Ja
- Aansluiting gas: Ja
- Keuken: Kasten met toestellen
- Type dak: Puntdak
- Dakmateriaal: Pannen
- Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
- Oriëntatie terras: Zuidwest
- Commentaar: Solide bouw/betonconstructie met tal van mogelijkheden, te renoveren.
Indeling
Provisiekelder (20.5 m²)
Provisiekelder (terugdraaiende teller, manuele gas en watermeter aanwezig).
Inkomhal (10 m²)
Ruime inkomhal.
Keuken (19.5 m²)
Ruime leefkeuken met ontbijthoek.
Toilet 1 (1.5 m²)
Apart gastentoilet met handenwasser.
Inkomhal (2 m²)
Aparte hal vanuit keuken naar buiten.
Eetkamer (32 m²)
Eetkamer en salon.
Garage (20 m²)
Polyvalente ruimte in de tuin, te renoveren (momenteel garage met manuele poort).
Nachthal (7 m²)
-
Badkamer 1 (5 m²)
Lavabo, ruime douchecabine, handdoekdroger, raam pvc (gerenoveerd in 2001).
Slaapkamer 1 (14.5 m²)
-
Slaapkamer 2 (13.5 m²)
-
Slaapkamer 3 (11 m²)
-
Zolder (25.5 m²)
Masterbedroom of 2 aparte slpk's mogelijk, volledige renovatie noodzakelijk.
Informatieplicht
- Stedenbouwkundige vergunning: In aanvraag
- Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
- Stedenbouwkundige bestemming: In aanvraag
- G-score: Klasse A
- P-score: Klasse A
- Voorkooprecht: Nee
- Verkavelingsvergunning: In aanvraag
-
Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Financieel
- Prijs: € 429.000
Heb je interesse
In dit pand?
Deze panden vind je misschien ook leuk
Ruime woning met 3slpk's, garage, gezellige terras-tuin op een unieke locatie!
Prijs
€ 429.000
Hoek 135, 2850 BOOM
164 m²
3
1
Volledig gerenoveerde woning nabij het centrum!
Prijs
€ 379.000
Koepoortstraat 10, 2500 Lier
113 m²
3
1
Charmante alleenstaande woning in groene omgeving!
Prijs
€ 339.000
K. Madoudreef 18, 2960 BRECHT
162 m²
2
1