Omschrijving
van dit pand
IN OPTIE!
Welkom in dit gezellig appartement met lift in hartje Willebroek, een perfecte combinatie van modern comfort en veel lichtinval. Met een bewoonbare opp. van 111 m² biedt dit ruime appartement een oase van rust en luxe! In de kelderverdieping is er nog een aparte garagebox met sectionaalpoort.
De lichte en ruime woonkamer is voorzien van grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, en geeft toegang tot het oost-terras (6,5m²). De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen en voorzien van alle comfort.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers met vloerverwarming (aparte thermostaat). Beide slaapkamers genieten directe toegang tot een tweede west-terras (10m²), met zicht op de prachtige binnentuin. De badkamer is een toonbeeld van luxe met een inloop/regendouche en een royaal jacuzzi-bad, dubbele lavabo en handdoekdroger. Verder is er nog een apart gastentoilet met handenwasser en een wasruimte/berging.
TROEVEN:
- EPC label A en elektrische keuring conform AREI
- Vloerverwarming, ventilatiesysteem D, airco in leefruimte en 1 slaapkamer.
- 4 zonnepanelen met omvormer.
- Laadpaal blijft aanwezig in garagebox.
- gemeenschappelijke kost 145 euro/maand (Portas Syndicus).
- ruime garagebox (25m²) met elektrische sectionaalpoort, bij aan te kopen voor 30.000,00 euro.
Ontdek de vele voordelen van wonen in dit prachtige appartement, ideaal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en recreatieve voorzieningen. Mis deze unieke kans niet en contacteer Ken op 0477/725182 of per mail ken@ilovejacq.be
Interesse in dit pand?
Contacteer Ken.
BIV: 505.359
Kenmerken
- Type: Appartement
- Prijs: € 365.000
- Adres: Overwinningsstraat 110/0105, 2830 WILLEBROEK
- Bewoonbare oppervlakte: 111m²
- Garages: 1
- Verdieping: 1
- Slaapkamers: 2
- Badkamers: 1
- Toiletten: 1
- EPC category: A
- Bouwjaar: 2023
- Staat: Nieuwbouw
- Bebouwing: Gesloten
Comfort
- Verwarming (type): Individueel
- Verwarming: Vloerverwarming
- Beglazing: Dubbel
- Raamkozijn: alu
- Certificaat elektriciteit: Ja, conform AREI
- Aansluiting water: Ja
- Aansluiting gas: Ja
- Keuken: Volledig ingebouwd
- Type dak: Plat dak
- Oriëntatie achtergevel: West
- Oriëntatie terras: West
- Commentaar: Modern appartement, afgewerkt met oog voor detail.
- Comfort binnen: Airconditioning,Videofoon,Garagepoort met afstandsbediening
Indeling
Garage (25 m²)
Ruime afgesloten garagebox met elektrische sectionaalpoort, laadpaal blijft aanwezig.
Inkomhal (5 m²)
-
Nachthal (6 m²)
Met ingemaakte kasten.
Toilet 1 (1.5 m²)
Apart gastentoilet met handenwasser.
Badkamer 1 (8 m²)
Regendouche, jacuzzi-bad, dubbele lavabo, handdoekdroger.
Slaapkamer 1 (16 m²)
Vloerverwarming met aparte thermostaat, televisieaansluiting.
Slaapkamer 2 (16 m²)
Vloerverwarming met aparte thermostaat, televisieaansluiting en airco.
Eetkamer (13.5 m²)
-
Ingerichte keuken (15 m²)
Komposiet werkblad, afwasmachine, micro en heteluchtoven, ijskast, diepvriezer.
Washok (5 m²)
Wasruimte/berging/technische ruimte.
Living (25 m²)
Lichtrijk salon met airco en vloerverwarming.
Informatieplicht
- Stedenbouwkundige vergunning: In aanvraag
- Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
- Stedenbouwkundige bestemming: In aanvraag
- G-score: Klasse C
- P-score: Klasse C
- Voorkooprecht: Nee
- Verkavelingsvergunning: In aanvraag
-
Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Financieel
- Prijs: € 365.000
- Kadastraal Inkomen: €930