Karaktervolle villa met 4 slpk's op een prachtig perceel van 1596m²!
€ 675.000
Predikherenhoevestraat 30, 2840 Reet
Print deze pagina, of deel op sociale media
Omschrijving
van dit pand
IN OPTIE!
Ontdek deze prachtige open bebouwing in de Predikherenvelden van het charmante Reet, perfect gelegen op een royaal perceel van 1596m² met een noord-oost tuin om in weg te dromen!
Bij binnenkomst via de ruime inkomhal wordt u verwelkomd in een charmante leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, met aansluitend de half-open keuken met zicht op de gezellige tuin.
De woning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers op massieve parket.
De badkamer biedt alle comfort voor een ontspannen start van de dag. De inpandige garage doet dienst als berging/technische ruimte. Verder is er ook nog een bijkomende hal met apart gastentoilet.
De buitenruimte is een ware oase, met een uitgestrekte tuin die tal van mogelijkheden biedt voor recreatie en ontspanning. Of u nu een passie heeft voor tuinieren of gewoon wil genieten van de rust, de mogelijkheden zijn eindeloos.
TROEVEN:
- EPC label D (geen renovatieplicht), elektrische keuring conform AREI.
- mits spouwmuren opvullen met 7cm ingespoten minerale wol, onmiddellijk EPC label C (simulatie voorhanden).
- rieten dak met onderdak en dampscherm in goede staat, zoldervloer is voorzien van isolatie.
- Riante oprit voor minstens 10 wagens.
Dit unieke pareltje baadt in licht, ruimte en groen en is de moeite waard om te bezoeken.
Benieuwd naar deze karaktervolle villa op een toplocatie?
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0477/72.51.82 of ken@ilovejacq.be
168 m²
4
1
Interesse in dit pand?
Contacteer Ken.
BIV: 505.359
Kenmerken
- Type: Huis
- Prijs: € 675.000
- Adres: Predikherenhoevestraat 30, 2840 Reet
- Bewoonbare oppervlakte: 168m²
- Oppervlakte grond: 1596m²
- Oppervlakte grond: 1596m²
- Garages: 1
- Parkings (buiten): 10
- Slaapkamers: 4
- Badkamers: 1
- Toiletten: 2
- EPC: 362kWh/m²/jaar
- EPC category: D
- Bouwjaar: 1958
- Staat: Direct bewoonbaar
- Bebouwing: Open
Comfort
- Verwarming (type): Individueel
- Verwarming: CV op gas
- Beglazing: Dubbel
- Raamkozijn: pvc
- Certificaat elektriciteit: Ja, conform AREI
- Aansluiting water: Ja
- Aansluiting gas: Ja
- Keuken: Kasten met toestellen
- Type dak: Puntdak
- Dakmateriaal: Riet/stro
- Oriëntatie achtergevel: Noordoost
- Oriëntatie terras: Noordoost
- Commentaar: Instapklaar en goed onderhouden, met enkele opfrissingen!
- Comfort buiten: Tuinhuis,Beerput + riolering (gemend systeem)
Indeling
Inkomhal (13 m²)
Ruime inkomhal met prachtige trap.
Berging (18 m²)
Berging/technische ruimte/garage.
Toilet 1 (1.5 m²)
Apart gastentoiliet zonder handenwasser.
Inkomhal (5 m²)
Hal met apart toilet, toegang tot garage en tuin.
Living (29 m²)
Ruim en lichtrijk salon.
Eetkamer (18 m²)
Eetkamer met zicht op de prachtige tuin.
Keuken (6.5 m²)
-
Slaapkamer 1 (20 m²)
Ruime slaapkamer met eiken parket (houten ramen).
Nachthal (8 m²)
-
Badkamer 1 (6 m²)
Ligbad, dubbele lavabo, nieuw toilet (2021).
Slaapkamer 2 (13 m²)
Slaapkamer met pvc hoogrendementsbeglazing (15/9/2000).
Slaapkamer 3 (18 m²)
Slaapkamer met pvc hoogrendementsbeglazing (15/9/2000).
Slaapkamer 4 (12 m²)
Slaapkamer met pvc hoogrendementsbeglazing (15/9/2000).
Bergingszolder (20 m²)
-
Informatieplicht
- Stedenbouwkundige vergunning: In aanvraag
- Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
- Stedenbouwkundige bestemming: In aanvraag
- G-score: Klasse A
- P-score: Klasse A
- Voorkooprecht: Nee
- Verkavelingsvergunning: In aanvraag
-
Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Financieel
- Prijs: € 675.000
