Omschrijving
van dit pand
JACQ. Real Estate stelt u in exclusiviteit dit prachtig en ruim appartement voor, gelegen op een toplocatie in Machelen.
Het appartement, in een gebouw opgetrokken in 2015, beschikt over 2 ruime slaapkamers, elk van ongeveer 12,5m2, een moderne en volledig ingerichte keuken, een badkamer met inloopdouche, een grote berging/washok en een apart toilet.
De grote ramen en de gunstige oriëntatie van de leefruimte zorgen voor extra veel natuurlijk lichtinval en een open zicht op het plein en de omgeving. Op het terras met zuidwestelijke oriëntatie kan u in alle rust genieten van de zon.
De ligging van het appartement is ideaal voor wie gemakkelijk toegang wil hebben tot de stad, zonder de drukte van het stadsleven te moeten verdragen. Nabijgelegen invalswegen zorgen voor een vlotte verbinding naar de andere steden en de luchthaven. Daarnaast zijn alle faciliteiten, zoals supermarkten, winkels, restaurants en openbaar vervoer op loopafstand te vinden.
De ondergrondse autostaanplaats dient mee aangekocht te worden voor 25 000€
Kortom, dit is een unieke kans om te genieten van het comfort van een modern appartement op een toplocatie!
Extra troeven:
- Kwalitatief ingerichte keuken (SIEMENS toestellen)
- Zeer gunstig EPC (lage energieverbruik)
- Elektriciteit conform
- Domotica (lichten), waterverzachter, voorbereiding alarm,...
- Ruime kelder
- Volledig instapklaar!
Informatie en bezoeken: contacteer Maxim op 0497 30 21 21 of maxim@ilovejacq.be

Interesse in dit pand?
Contacteer Maxim.
BIV: 515.280

Kenmerken
- Type: Appartement
- Prijs: € 335.000
- Adres: Merelplein 26/2.1, 1830 Machelen
- Bewoonbare oppervlakte: 97m²
- Parkings (binnen): 1
- Verdiepingen: 3
- Verdieping: 2
- Slaapkamers: 2
- Badkamers: 1
- Toiletten: 1
- EPC: 65kWh/m²/jaar
- EPC category: A
- EPC code: 20230427-0002877594-RES-1
- Bouwjaar: 2015
- Staat: Direct bewoonbaar
- Bebouwing: Halfopen
Comfort
- Verwarming (type): Individueel
- Verwarming: CV op gas
- Beglazing: Dubbel
- Raamkozijn: alu
- Certificaat elektriciteit: Ja, conform AREI
- Aansluiting water: Ja
- Aansluiting gas: Ja
- Keuken: Alle comfort
- Type dak: Plat dak
- Oriëntatie terras: Zuidwest
- Comfort binnen: Dubbele beglazing,Videofoon,Gepantserde deur,Domotiek
Informatieplicht
- Stedenbouwkundige vergunning: In aanvraag
- Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
- Stedenbouwkundige bestemming: In aanvraag
- G-score: Klasse B
- P-score: Klasse B
- Voorkooprecht: In aanvraag
- Verkavelingsvergunning: In aanvraag
-
Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Financieel
- Prijs: € 335.000
- Kadastraal Inkomen: €1.174