Omschrijving
van dit pand
Bent u benieuwd naar deze starterswoning vlakbij de Schorre?
Deze rijwoning is grotendeels gerenoveerd in 2018 en 2022 en instapklaar!
Gelijkvloers: via de inkomhal komt u binnen in de ruime en goed onderhouden leefruimte, met open keuken (2015) voorzien van alle comfort.
De badkamer bevindt zich ook op het gelijkvloers, bad met douchefunctie, enkele lavabo en hangtoilet.
Verder is er een berging/washok die ook dienst doet als technische ruimte.
Er is geen buitenruimte voorhanden, maar deze gezellige rijwoning grenst aan de Schorre, dus fiets & wandelroutes zijn vlakbij.
1ste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers.
Zolder: toegankelijk via vaste trap, 3de volwaardige slaapkamer.
Troeven:
- gunstige EPC 220 label C, elektrische keuring conform.
- instapklaar en grotendeels gerenoveerd.
- perfecte uitvalsbasis naar fiets & wandelroutes.
Bent u de volgende eigenaar van deze leuke woning, contacteer ons voor meer informatie of een bezoek via 0477/72.51.82 of ken@ilovejacq.be

Interesse in dit pand?
Contacteer Ken.
BIV: 505.359

Kenmerken
- Type: Huis
- Prijs: € 209.000
- Adres: Kapelstraat 40, 2840 TERHAGEN
- Bewoonbare oppervlakte: 100m²
- Oppervlakte grond: 57m²
- Slaapkamers: 3
- Badkamers: 1
- Toiletten: 1
- EPC: 220kWh/m²/jaar
- EPC category: C
- Bouwjaar: 1849
- Renovatiejaar: 2022
- Staat: Direct bewoonbaar
- Bebouwing: Gesloten
Comfort
- Verwarming (type): Individueel
- Verwarming: CV op gas
- Beglazing: Dubbel
- Raamkozijn: hout
- Certificaat elektriciteit: Ja, conform AREI
- Aansluiting water: Ja
- Aansluiting gas: Ja
- Keuken: Alle comfort
- Type dak: Zadeldak
- Comfort binnen: Dubbele beglazing
Indeling
Kelder (11 m²)
Toegankelijk via luik inkomhal.
Inkomhal (3 m²)
Aparte inkomhal.
Living (34 m²)
Leefruimte (eetkamer + salon).
Keuken (8 m²)
Keuken (2015): ijskast, diepvries, vaatwas, combi-oven.
Badkamer 1 (5.5 m²)
Bad met douche, hangtoilet, enkele lavabo.
Washok (3.5 m²)
Wasruimte/berging/technische ruimte (Junkers condensatieketel 2022)
Nachthal (3 m²)
-
Slaapkamer 1 (13 m²)
-
Slaapkamer 2 (17 m²)
Via vaste trap toegang tot zolderslaapkamer.
Slaapkamer 3 (13 m²)
-
Informatieplicht
- Stedenbouwkundige vergunning: In aanvraag
- Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
- Stedenbouwkundige bestemming: In aanvraag
- G-score: Klasse A
- P-score: Klasse A
- Voorkooprecht: Ja
- Verkavelingsvergunning: In aanvraag
-
Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Financieel
- Prijs: € 209.000