Omschrijving
van dit pand
JACQ. Real Estate stelt u met veel enthousiasme deze ruime, instapklare woning met tuin te Hoevenen voor!
Deze prachtige woning, gelegen in een rustige en doodelopende straat, heeft u heel wat te bieden. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal met gastentoilet.
Wanneer u verder wandelt, komt u terecht in de zeer ruime en lichtrijke woonkamer met aansluitend de hyper-geïnstalleerde keuken.
De woonkamer biedt u een oase van rust doordat deze uitzicht biedt op de tuin.
Boven bevinden zich 3 ruime slaapkamers en ook kan u hier de badkamer terugvinden die u het gevoel geeft dat u zich in de wellness bevindt.
De inloopdouche is prachtig afgewerkt en zelfs deze beschikt over vloerverwarming.
De grote zolder is momenteel als bureau- en atelierruimte ingericht maar is ook geschikt om 2 slaapkamers van te maken.
De woning beschikt over een garage en twee staanplaatsen op de oprit.
TROEVEN:
- Domotica in de hele woning
- Zeer gunstig EPC (B)
- Zonnepanelen aanwezig
- Gezellige tuin met regenwaterput
- Scholen, winkels, openbaar vervoer vlakbij
Kortom, de ideale woning om tot rust te komen!
Wil je graag meer weten of eens een bezoek inplannen? Neem dan snel contact op via ulrike@ilovejacq.be of bel op 0470 92 44 42.
Kenmerken
- Type: Huis
- Prijs: € 489.000
- Adres: Sint Hubertusstraat 7, 2940 HOEVENEN
- Omgeving: Kalm, Residentieel, Platteland & Geisoleerd
- Bewoonbare oppervlakte: 193m²
- Oppervlakte grond: 231m²
- Oppervlakte grond: 231m²
- Parkings (binnen): 1
- Parkings (buiten): 2
- Slaapkamers: 5
- Badkamers: 1
- Toiletten: 2
- EPC: 129kWh/m²/jaar
- EPC category: B
- EPC code: 20240530-0003242212-RES-1
- Staat: Direct bewoonbaar
- Bebouwing: Gesloten
Comfort
- Verwarming (type): Individueel
- Verwarming: CV op gas
- Beglazing: Dubbel
- Raamkozijn: alu
- Certificaat elektriciteit: Ja, conform AREI
- Aansluiting water: Ja
- Aansluiting gas: Ja
- Keuken: Hyper-geïnstalleerd
- Type dak: Zadeldak
- Dakmateriaal: Pannen
- Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
- Comfort binnen: Open haard,parlofoon,Airconditioning,Alarm,Videofoon,Garagepoort met afstandsbediening,Vooruitrusting HI-FI,Domotiek
- Comfort buiten: Tuinhuis
Informatieplicht
- Stedenbouwkundige vergunning: Ja
- Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
- Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
- G-score: Klasse A
- P-score: Klasse A
- Voorkooprecht: Nee
- Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing
- Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Financieel
- Prijs: € 489.000
- Kadastraal Inkomen: €1.286