Omschrijving
van dit pand
Bent u op zoek naar een instapklaar triplex appartement op de 1ste verdieping (lift aanwezig) met 3 volwaardige slaapkamers en een ruim terras?
Dit betreft een gerenoveerd appartement in het centrum van Boom, vlakbij de Rupel en op een steenworp van het bruisende recreatiedomein "de Schorre".
Gelijkvloers: toegang tot lift (gelijkvloers tot verdieping 3), inkomhal.
Indeling 1ste verdieping: apart gastentoilet met handenwasser, ruime en lichtrijke leefruimte, moderne keuken voorzien van alle comfort.
Tussenverdiep: badkamer met hoekbad, douche en dubbele lavabo. Verder hebt u ook nog een toilet en wasruimte.
Indeling 2de verdieping: nachthal, technische ruimte, prachtige (doorloop)dressing, masterbedroom.
De 3de verdieping geniet een: nachthal, apart toilet, 2 volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de mezzanine met mogelijkheid tot 4de slaapkamer/bureau/speelruimte.
Er is ook een gemeenschappelijke kelder.
TROEVEN:
- interessant voor zelfstandigen: handelspand onderaan te koop/te huur.
- instapklaar, prachtig afgewerkt en zeer goed onderhouden.
- gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, invalswegen.
- uniek aangelegd terras (88m²) met jacuzzi en sauna/buitendouche (100% privacy).
- gunstig EPC 239 label C, elektrische keuring conform tot 2047, asbestattest in aanvraag.
- lift in ganse gebouw (van gelijkvloers tot verdieping 3).
- staanplaats (optioneel, geen verplichting) te huren op 3 minuten wandelafstand.
Nieuwsgierig naar dit prachtexemplaar met gezellige buitenruimte? Contacteer Ken via 0477/72.51.82 of per mail ken@ilovejacq.be
Interesse in dit pand?
Contacteer Ken.
BIV: 505.359
Kenmerken
- Type: Appartement
- Subtype: Duplex/triplex
- Prijs: € 379.000
- Adres: Hoogstraat 18, 2850 BOOM
- Bewoonbare oppervlakte: 208m²
- Voorgevel: 4.7m
- Slaapkamers: 3
- Badkamers: 1
- Toiletten: 3
- EPC: 239kWh/m²/jaar
- EPC category: C
- Staat: Direct bewoonbaar
- Bebouwing: Gesloten
Comfort
- Verwarming (type): Individueel
- Verwarming: CV op lucht
- Beglazing: Dubbel
- Raamkozijn: alu
- Certificaat elektriciteit: Ja, conform AREI
- Aansluiting water: Ja
- Aansluiting gas: Ja
- Keuken: Alle comfort
- Type dak: Puntdak
- Dakmateriaal: Pannen
- Oriëntatie achtergevel: Zuid
- Oriëntatie terras: Zuid
- Commentaar: Instapklaar en zeer goed onderhouden!
- Comfort binnen: Airconditioning,Alarm,Videofoon,Brandkast,Sauna,Jaccuzzi,Telefooncentrale,Teledistributie
Indeling
Inkomhal (14 m²)
Inkom met lift.
Inkomhal (5 m²)
-
Toilet 1 (2 m²)
Apart gastentoilet met handenwasser.
Eetkamer (26 m²)
-
Super-ingerichte keuken (13 m²)
Boretti ijskast + diepvriezer, stoomoven, combi-oven, inductiekookvuur, grillplaat, vaatwas.
Living (24 m²)
Lichtrijk salon met toegang tot terras.
Berging (10 m²)
Ruime (doorloop)dressing.
Stookkamer (2.5 m²)
Technische ruimte (SPHERE condenserende en modulerende luchtverwarming aanwezig).
Slaapkamer 1 (27 m²)
Masterbedroom (met lift).
Nachthal (7 m²)
-
Nachthal (3.5 m²)
-
Toilet 2 (1.5 m²)
Toilet 3 (apart).
Slaapkamer 2 (24 m²)
-
Slaapkamer 3 (13 m²)
Slpk 3 met vaste trap naar mezzanine.
Badkamer 1 (15 m²)
Hoekbad, douche, dubbele lavabo.
Washok (6.5 m²)
Wasruimte.
Toilet 2 (2 m²)
-
Slaapkamer 4 (12 m²)
Mezzanine (mogelijkheid tot bureau, speelkamer, slpk 4).
Informatieplicht
- Stedenbouwkundige vergunning: In aanvraag
- Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
- Stedenbouwkundige bestemming: In aanvraag
- G-score: In aanvraag
- P-score: In aanvraag
- Voorkooprecht: In aanvraag
- Verkavelingsvergunning: In aanvraag
- Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Financieel
- Prijs: € 379.000