Moderne woning (2006) met 5 slpk's, garage en gezellige tuin!
€ 485.000
Oude Reetsebaan 15, 2850 Boom
Print deze pagina, of deel op sociale media
Omschrijving
van dit pand
IN OPTIE!
Met veel plezier stel ik deze hedendaagse, instapklare woning voor in een kindvriendelijke buurt, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer, invalswegen.
Deze ruime gezinswoning is gelegen tussen Boom Park en recreatiedomein "De Schorre", en is de perfecte uitvalsbasis voor mooie fiets & wandeltochten!
Op straatniveau komt u binnen in de ruime inkomhal met ingemaakte kasten en een apart gastentoilet met handenwasser. Verder hebt u een gezellige leefruimte (airco) met aansluitend een keuken voorzien van alle comfort. De garage doet ook dienst als wasruimte/berging.
1ste verdieping: nachthal, 1 masterbedroom, 2 slaapkamers (airco aanwezig), badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en 2 handdoekdrogers, apart toilet, technische ruimte.
2de verdieping: nachthal, 2 volwaardige slaapkamers.
Via een valtrap hebt u toegang tot een bergingszolder (9m²).
TROEVEN:
- recente solide woning (betonconstructie), instapklaar en zeer goed onderhouden.
- elektrische keuring conform AREI, EPC label B (mits zonnepanelen label A).
- garage 21m² (3m38 breed) met 1 staanplaats en 1 staanplaats voor de garage op straat.
- 4 slaapkamers, 5 mogelijk.
- gezellige zuid-west tuin met terras (zonneluifel) en tuinhuis, mooi aangelegd.
Een prachtige, met oog voor detail afgewerkte woning op een rustige locatie om snel te bezoeken, contacteer ons op 0477/72.51.82 of ken@ilovejacq.be
200 m²
4
1
Interesse in dit pand?
Contacteer Ken.
BIV: 505.359
Kenmerken
- Type: Huis
- Prijs: € 485.000
- Adres: Oude Reetsebaan 15, 2850 Boom
- Bewoonbare oppervlakte: 200m²
- Oppervlakte grond: 320m²
- Oppervlakte grond: 320m²
- Voorgevel: 6m
- Garages: 1
- Parkings (binnen): 1
- Slaapkamers: 4
- Badkamers: 1
- Toiletten: 2
- EPC: 135kWh/m²/jaar
- EPC category: B
- Bouwjaar: 2006
- Staat: Direct bewoonbaar
- Bebouwing: Gesloten
Comfort
- Verwarming (type): Individueel
- Verwarming: CV op gas
- Beglazing: Dubbel
- Raamkozijn: alu
- Certificaat elektriciteit: Ja, conform AREI
- Aansluiting water: Ja
- Aansluiting gas: Ja
- Keuken: Alle comfort
- Type dak: Puntdak
- Dakmateriaal: Pannen
- Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
- Oriëntatie terras: Zuidwest
- Commentaar: Hedendaagse, instapklare woning afgewerkt met oog voor detail!
- Comfort binnen: Airconditioning,Garagepoort met afstandsbediening,Telefooncentrale,Teledistributie
- Comfort buiten: Tuinhuis,Beerput + riolering (gemend systeem)
Indeling
Inkomhal (10 m²)
Ruime inkomhal met ingemaakte kasten onder trap.
Toilet 1 (2 m²)
Apart gastentoilet met handenwasser.
Garage (21 m²)
Ruime garage (3m38 breed) met sectionaalpoort.
Living (45.5 m²)
Ruim salon (30m²) op hoogwaardige laminaat, eetkamer (15,5m²) geniet keramische tegels. Airco + verwarming aanwezig.
Ingerichte keuken (11 m²)
Vaatwas, keramisch kookvuur, inbouw microgolfoven - heteluchtoven, ijskast.
Nachthal (16 m²)
-
Toilet 2 (2 m²)
Apart toilet zonder handenwasser.
Stookkamer (2 m²)
Technische ruimte: Vaillant condensatieketel (2006).
Slaapkamer 1 (16 m²)
Ruime slaapkamer (koax, utp, televisie aanwezig).
Badkamer 1 (11.5 m²)
Voorzien van alle comfort: ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo, 2 handdoekdrogers.
Slaapkamer 2 (11 m²)
Airco en screen aanwezig.
Slaapkamer 3 (11 m²)
Airco en screen aanwezig.
Slaapkamer 4 (22 m²)
Velux met screen, verduistering, vliegenraam.
Bureau (11.5 m²)
Slaapkamer 5/bureau/berging.
Nachthal (7.5 m²)
-
Bergingszolder (9 m²)
Bergingszolder met valtrap.
Informatieplicht
- Stedenbouwkundige vergunning: In aanvraag
- Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
- Stedenbouwkundige bestemming: In aanvraag
- G-score: Klasse A
- P-score: Klasse A
- Voorkooprecht: Nee
- Verkavelingsvergunning: In aanvraag
-
Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Financieel
- Prijs: € 485.000
- Kadastraal Inkomen: €892
Heb je interesse
In dit pand?
Deze panden vind je misschien ook leuk
5 moderne, landelijke nieuwbouwwoningen te Brecht
Prijs
€ 581.910
Bosstraat 35, 2960 BRECHT
Moderne, landelijke nieuwbouwwoning
Prijs
€ 581.910
Bosstraat 35, 2960 BRECHT
229 m²
3
1
Zeer ruime woning in fantastische buurt te Edegem!
Prijs
€ 525.000
Pieter Van den Bemdenlaan 48, 2650 Edegem
262 m²
4
1