Omschrijving
van dit pand
Bent u op zoek naar een gezellige en centraal gelegen gezinswoning op wandelafstand van recreatiedomein "De Schorre", met 3 slaapkamers en een gezellige noord-tuin?
Deze woning is volledig te renoveren met tal van mogelijkheden.
Indeling gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke leefruimte (20,5m²) met aansluitend de open keuken (13m²). Verder is er nog een veranda en polyvalente ruimte met toegang tot de tuin.
1ste verdieping: nachthal, slaapkamer (16,5m²) en badkamer (8,5m²).
2de verdieping: nachthal, slaapkamer (16,5m²) en bureau met luik naar de zolder.
Zolderverdieping: slaapkamer (12m²).
TROEVEN:
- zeer goede locatie, gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, treinstation, invalswegen, kindvriendelijke buurt.
- solide bouw om van te starten, renovatieplicht wegens EPC label F.
- op een steenworp van de Schorre en vlakbij Boom Park, perfecte uitvalsbasis naar fiets en wandelroutes.
Hebt u zin om de handen uit de mouwen te steken, contacteer dan Ken op 0477/725182 of per mail ken@ilovejacq.be

Interesse in dit pand?
Contacteer Ken.
BIV: 505.359

Kenmerken
- Type: Huis
- Prijs: € 229.000
- Adres: Advokaatstraat 169, 2850 Boom
- Bewoonbare oppervlakte: 133.5m²
- Oppervlakte grond: 120m²
- Oppervlakte grond: 120m²
- Voorgevel: 4.4m
- Slaapkamers: 3
- Badkamers: 1
- Toiletten: 1
- EPC: 671kWh/m²/jaar
- EPC category: F
- Staat: Te renoveren
- Bebouwing: Gesloten
Comfort
- Verwarming (type): Individueel
- Beglazing: Enkel
- Raamkozijn: pvc
- Certificaat elektriciteit: Ja, niet conform AREI
- Aansluiting water: Ja
- Aansluiting gas: Ja
- Keuken: Enkel kasten
- Type dak: Puntdak
- Dakmateriaal: Pannen
- Oriëntatie achtergevel: Noord
- Commentaar: Solide bouw, volledig te renoveren, tal van mogelijkheden.
- Comfort binnen: Telefooncentrale,Teledistributie
Indeling
Inkomhal (7.5 m²)
-
Living (20.5 m²)
-
Keuken (13 m²)
-
Berging (5 m²)
-
Washok (16 m²)
Wasruimte/berging/polyvalente ruimte.
Slaapkamer 1 (16.5 m²)
Slaapkamer straatkant.
Nachthal (5 m²)
-
Badkamer 1 (8.5 m²)
Bad, dubbele lavabo, toilet.
Nachthal (5 m²)
-
Slaapkamer 2 (16.5 m²)
Slaapkamer straatkant.
Bureau (8 m²)
Toegang tot zolder met valtrap.
Zolder (12 m²)
Mogelijkheid tot slaapkamer 3.
Informatieplicht
- Stedenbouwkundige vergunning: In aanvraag
- Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
- Stedenbouwkundige bestemming: In aanvraag
- G-score: Klasse A
- P-score: Klasse A
- Voorkooprecht: Nee
- Verkavelingsvergunning: In aanvraag
-
Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Financieel
- Prijs: € 229.000
- Kadastraal Inkomen: €379