back to top
star
estate

open gallery Te renoveren woning met 3 slpk's en gezellige tuin!

€ 229.000 Advokaatstraat 169, 2850 Boom

Omschrijving
van dit pand

Bent u op zoek naar een gezellige en centraal gelegen gezinswoning op wandelafstand van recreatiedomein "De Schorre", met 3 slaapkamers en een gezellige noord-tuin?
Deze woning is volledig te renoveren met tal van mogelijkheden.

Indeling gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke leefruimte (20,5m²) met aansluitend de open keuken (13m²). Verder is er nog een veranda en polyvalente ruimte met toegang tot de tuin.
1ste verdieping: nachthal, slaapkamer (16,5m²) en badkamer (8,5m²).
2de verdieping: nachthal, slaapkamer (16,5m²) en bureau met luik naar de zolder.
Zolderverdieping: slaapkamer (12m²).

TROEVEN:
- zeer goede locatie, gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, treinstation, invalswegen, kindvriendelijke buurt.
- solide bouw om van te starten, renovatieplicht wegens EPC label F.
- op een steenworp van de Schorre en vlakbij Boom Park, perfecte uitvalsbasis naar fiets en wandelroutes.

Hebt u zin om de handen uit de mouwen te steken, contacteer dan Ken op 0477/725182 of per mail ken@ilovejacq.be

opp 133.5 m²
slaapkamers 3
badkamers 1
epc

Kenmerken

arrow
  • Type: Huis
  • Prijs: € 229.000
  • Adres: Advokaatstraat 169, 2850 Boom
  • Bewoonbare oppervlakte: 133.5m²
  • Oppervlakte grond: 120m²
  • Oppervlakte grond: 120m²
  • Voorgevel: 4.4m
  • Slaapkamers: 3
  • Badkamers: 1
  • Toiletten: 1
  • EPC: 671kWh/m²/jaar
  • EPC category: F
  • Staat: Te renoveren
  • Bebouwing: Gesloten

Comfort

arrow
  • Verwarming (type): Individueel
  • Beglazing: Enkel
  • Raamkozijn: pvc
  • Certificaat elektriciteit: Ja, niet conform AREI
  • Aansluiting water: Ja
  • Aansluiting gas: Ja
  • Keuken: Enkel kasten
  • Type dak: Puntdak
  • Dakmateriaal: Pannen
  • Oriëntatie achtergevel: Noord
  • Commentaar: Solide bouw, volledig te renoveren, tal van mogelijkheden.
  • Comfort binnen: Telefooncentrale,Teledistributie

Indeling

arrow

Inkomhal (7.5 m²)

-

Living (20.5 m²)

-

Keuken (13 m²)

-

Berging (5 m²)

-

Washok (16 m²)

Wasruimte/berging/polyvalente ruimte.

Slaapkamer 1 (16.5 m²)

Slaapkamer straatkant.

Nachthal (5 m²)

-

Badkamer 1 (8.5 m²)

Bad, dubbele lavabo, toilet.

Nachthal (5 m²)

-

Slaapkamer 2 (16.5 m²)

Slaapkamer straatkant.

Bureau (8 m²)

Toegang tot zolder met valtrap.

Zolder (12 m²)

Mogelijkheid tot slaapkamer 3.

Informatieplicht

arrow
  • Stedenbouwkundige vergunning: In aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Stedenbouwkundige bestemming: In aanvraag
  • G-score: Klasse A
  • P-score: Klasse A
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning: In aanvraag
  • overstroming Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

arrow
  • Prijs: € 229.000
  • Kadastraal Inkomen: €379

Heb je interesse
In dit pand?