back to top
star
estate

open gallery Instapklare starterswoning met 2slpk's en gezellig terras!

€ 259.000 Voetballersstraat 45, 2850 Boom

Omschrijving
van dit pand

JACQ. Real Estate stelt u deze charmante woning te Boom voor, zeer centraal gelegen, en op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, centrum,... 
Bent u liefhebber van een stevige wandeling of een gezellige fietstocht, dan is deze woning de perfecte uitvalsbasis! Vlakbij Boom Park en op een steenworp van het prachtig recreatiedomein "De Schorre".

Indeling: 
- gelijkvloers: lichtrijke en gezellige leefruimte, open keuken voorzien van alle comfort, badkamer met enkele lavabo, toilet en douche/bad. Verder is er ook nog een technische ruimte met wasmachine.
- 1ste verdieping: nachthal en 2 volwaardige slaapkamers (19m² en 11,5m²).
- zolderverdieping: slaapkamer 3 (11,5m²) of bureau/speelkamer/berging, toegankelijk via valtrap.
- kelder (15m²)

Extra troeven:
- Elektriciteit conform tot 10/4/2049.
- Gunstig EPC 241 label C.
- Solide woning, instapklaar en zeer goed onderhouden, perfecte starterswoning op goede locatie.
- Gezellig terras (25m²) op betonklinkers met extra berging (noord-oost).

Had u graag meer informatie gewenst of een bezoek ingepland? Aarzel niet langer en neem gerust contact op met Ken op 0477 72 51 82 of via ken@ilovejacq.be

opp 106.5 m²
slaapkamers 2
badkamers 1
epc

Kenmerken

arrow
  • Type: Huis
  • Prijs: € 259.000
  • Adres: Voetballersstraat 45, 2850 Boom
  • Bewoonbare oppervlakte: 106.5m²
  • Oppervlakte grond: 120m²
  • Oppervlakte grond: 120m²
  • Voorgevel: 5m
  • Slaapkamers: 2
  • Badkamers: 1
  • Toiletten: 1
  • EPC: 241kWh/m²/jaar
  • EPC category: C
  • Staat: Direct bewoonbaar
  • Bebouwing: Gesloten

Comfort

arrow
  • Verwarming (type): Individueel
  • Verwarming: CV op gas
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • Certificaat elektriciteit: Ja, conform AREI
  • Aansluiting water: Ja
  • Aansluiting gas: Ja
  • Keuken: Alle comfort
  • Type dak: Puntdak
  • Dakmateriaal: Pannen
  • Oriëntatie achtergevel: Noordoost
  • Oriëntatie terras: Noordoost
  • Commentaar: Instapklaar en zeer goed onderhouden!
  • Comfort binnen: Telefooncentrale,Teledistributie
  • Comfort buiten: Tuinhuis

Indeling

arrow

Inkomhal (9 m²)

Ruime inkomhal.

Living (26.5 m²)

Lichtrijk salon (14,5m²) en eetkamer (12m²).

Ingerichte keuken (13 m²)

Inductiekookvuur, geen vaatwas, combi-oven, ijskast. Aparte ruimte voor wasmachine.

Badkamer 1 (5 m²)

Douche in bad, enkele lavabo, hangtoilet.

Nachthal (4 m²)

trappenhal naar 1ste verdieping.

Nachthal (7 m²)

-

Slaapkamer 1 (19 m²)

Ruime slaapkamer straatkant.

Slaapkamer 2 (11.5 m²)

Volwaardige slaapkamer achteraan.

Zolder (11.5 m²)

Slaapkamer 3 of bureau/berging/speelruimte, toegankelijk via valtrap, geen vaste trap.

Informatieplicht

arrow
  • Stedenbouwkundige vergunning: In aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Stedenbouwkundige bestemming: In aanvraag
  • G-score: Klasse A
  • P-score: Klasse A
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning: In aanvraag
  • overstroming Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

arrow
  • Prijs: € 259.000

Heb je interesse
In dit pand?