Bel-etage met 2slpk's, oost-terras en ruime garage (81m²)!
€ 275.000
Rubensstraat 48, 2850 Boom
Print deze pagina, of deel op sociale media
Omschrijving
van dit pand
JACQ. Real Estate stelt u deze charmante bel-etage voor in Boom, zeer centraal gelegen, en op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, invalswegen,....
Deze woning geniet 2 volwaardige slaapkamers, een oost-terras (24m²) en een zeer ruime garage met tal van mogelijkheden!
Indeling van deze bel-etagewoning:
- gelijkvloers: inkomhal en ruime garage (81m²) met manuele poort.
- 1ste verdieping: lichtrijk salon en gezellige eetkamer (42m²), open leefkeuken met toegang tot het terras, badkamer.
- 2de verdieping: nachthal, 2 ruime slaapkamers.
TROEVEN:
- gunstige EPC 274 label C (geen renovatieverplichting).
- zeer solide woning, spanbetonconstructie.
- zeer centraal gelegen, perfecte uitvalsbasis naar fiets & wandelroutes.
- traplift glv naar verdieping 1.
- ruime garage met tal van mogelijkheden.
Had u graag meer informatie gewenst of een bezoek ingepland? Aarzel niet langer en neem gerust contact op met Ken op 0477 72 51 82 of via ken@ilovejacq.be
195 m²
2
1
Interesse in dit pand?
Contacteer Ken.
BIV: 505.359
Kenmerken
- Type: Huis
- Prijs: € 275.000
- Adres: Rubensstraat 48, 2850 Boom
- Bewoonbare oppervlakte: 195m²
- Oppervlakte grond: 90m²
- Oppervlakte grond: 90m²
- Voorgevel: 5m
- Garages: 1
- Slaapkamers: 2
- Badkamers: 1
- Toiletten: 1
- EPC: 274kWh/m²/jaar
- EPC category: C
- Staat: Op te frissen
- Bebouwing: Gesloten
Comfort
- Verwarming (type): Individueel
- Beglazing: Dubbel
- Raamkozijn: alu
- Certificaat elektriciteit: Ja, niet conform AREI
- Aansluiting water: Ja
- Aansluiting gas: Ja
- Keuken: Kasten met toestellen
- Type dak: Plat dak
- Dakmateriaal: EPDM
- Oriëntatie achtergevel: Oost
- Oriëntatie terras: Oost
- Commentaar: Goed onderhouden woning, op te frissen/licht te renoveren!
- Comfort binnen: parlofoon
Indeling
Inkomhal (9 m²)
-
Garage (81 m²)
Garage met manuele poort. Afmetingen poort: 286cm breed, 261cm hoog. Plafondhoogte garage 3m06
Keuken (14 m²)
Keramisch kookvuur, oven, ijskast, diepvriezer, microgolfoven.
Eetkamer (19 m²)
-
Living (23 m²)
Lichtrijk salongedeelte.
Badkamer 1 (8 m²)
Dubbele lavabo, toilet, ligbad.
Terras (24 m²)
Oost-terras met elektrische zonneluifel, enkel nog tegeldragers + tegels te voorzien (nieuwe EPDM 2024).
Nachthal (7 m²)
-
Slaapkamer 1 (21 m²)
Slaapkamer vooraan straatkant.
Slaapkamer 2 (13 m²)
Slaapkamer achteraan.
Informatieplicht
- Stedenbouwkundige vergunning: In aanvraag
- Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
- Stedenbouwkundige bestemming: In aanvraag
- G-score: Klasse A
- P-score: Klasse A
- Voorkooprecht: Nee
- Verkavelingsvergunning: In aanvraag
-
Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Financieel
- Prijs: € 275.000
Heb je interesse
In dit pand?
Deze panden vind je misschien ook leuk
Op te frissen HOB met 3 à 4 slpk's en charmante zuid-tuin!
Prijs
€ 319.000
Dorpsstraat 8, 2830 BLAASVELD
133 m²
3
1
Gezellige starterswoning met 2 slpk's en zuid-west tuin!
Prijs
€ 272.500
Boereweg 46, 2840 TERHAGEN
100 m²
2
1
Verder te renoveren woning met tuin en 2slpk's op een rustige locatie!
Prijs
€ 239.000
Dirkputstraat 68, 2850 BOOM
121 m²
2