Omschrijving
van dit pand
IN OPTIE!
JACQ Real Estate stelt u dit instapklaar gelijkvloersappartement voor in de nabije buurt van winkels, scholen, openbaar vervoer, treinstation en invalswegen.
Het prachtige appartement telt 3 volwaardige slaapkamers, een lichtrijke leefruimte met open keuken, aparte berging/washok, badkamer met inloopdouche, bad, toilet en enkele lavabo & apart gastentoilet met handenwasser.
Verder hebt u nog een berging (5m²) op kelderniveau en een riante autostaanplaats in een overdekt gebouw achter de tuin.
U hebt toegang tot deze ruime en gezellige tuin via de leefruimte, alsook via de 3 slaapkamers.
Troeven:
- gunstige EPC (173 B) en elektriciteit conform tot 2029.
- kleinschalig woonproject
- lage gemeenschappelijke kost
- zongerichte en gezellige tuin van maar liefst 122m²
- instapklaar en perfect onderhouden (bouwjaar 2004)
- zeer ruime staanplaats in aparte garage achteraan het gebouw
- prive berging in kelder van 5m²
Bent u benieuwd en hebt u graag wat meer info of wilt u liever eens ter plekke komen kijken, contacteer ons op 0477/72.51.82 of ken@ilovejacq.be.

Interesse in dit pand?
Contacteer Ken.
BIV: 505.359

Kenmerken
- Type: Appartement
- Subtype: Gelijkvloers
- Prijs: € 298.000
- Adres: Matenstraat 85-87/3, 2845 Niel
- Bewoonbare oppervlakte: 102m²
- Parkings (binnen): 1
- Slaapkamers: 3
- Badkamers: 1
- Toiletten: 2
- EPC: 173kWh/m²/jaar
- EPC category: B
- Bouwjaar: 2004
- Staat: Direct bewoonbaar
- Bebouwing: Gesloten
Comfort
- Verwarming (type): Individueel
- Verwarming: CV op gas
- Beglazing: Dubbel
- Raamkozijn: alu
- Certificaat elektriciteit: Ja, conform AREI
- Aansluiting water: Ja
- Aansluiting gas: Ja
- Keuken: Alle comfort
- Type dak: Plat dak
- Oriëntatie terras: Noord
- Comfort binnen: Dubbele beglazing,Videofoon,Garagepoort met afstandsbediening
- Comfort buiten: Beerput
Indeling
Nachthal (3 m²)
-
Slaapkamer 1 (12 m²)
elektrische rolluik aanwezig
Slaapkamer 2 (10 m²)
elektrische rolluik aanwezig
Toilet 1 (2 m²)
apart gastentoilet met handenwasser (nieuw sinds 2020)
Badkamer 1 (8 m²)
bad, inloopdouche, enkele lavabo, toilet (douche, meubel en ventilator vernieuwd in september 2020)
Ingerichte keuken (7 m²)
Koelkast, dampkap, gasfornuis, heteluchtoven, kraanwerk (vernieuwd in augustus 2018)
Living (28 m²)
Lichtrijk salon met zicht op ruime tuin + eetkamer
Slaapkamer 3 (19 m²)
slaapkamer meet 14m², elektrische rolluik aanwezig, met een aparte dressing van 5m²
Inkomhal (8 m²)
-
Washok (5 m²)
Berging/washok
Informatieplicht
- Stedenbouwkundige vergunning: In aanvraag
- Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
- Stedenbouwkundige bestemming: In aanvraag
- G-score: In aanvraag
- P-score: In aanvraag
- Voorkooprecht: In aanvraag
- Verkavelingsvergunning: In aanvraag
-
Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Financieel
- Prijs: € 298.000