back to top
star
estate

open gallery Kwaliteitsvolle woning (2004) met 4 ruime slaapkamers, garage en gezellige zuid-tuin!

€ 475.000 Matenstraat 286, 2845 NIEL

Omschrijving
van dit pand

IN OPTIE!
Met veel plezier stelt JACQ Real Estate deze half-open en instapklare gezinswoning (2003-2004) met heel wat troeven voor!

Op straatniveau komt u binnen in de ruime inkomhal met toegang tot de lichtrijke en ruime leefruimte (gascassette aanwezig) en tot de riante keuken voorzien van alle comfort.
Verder kan u op het gelijkvloers een berging/washok terugvinden en apart gastentoilet. In de veranda is het gezellig vertoeven met zicht op de aangelegde tuin.
1ste verdieping: 2 slaapkamers, badkamer (bad, inloopdouche en dubbele lavabo).
2de verdieping: 2 slaapkamers met elk een aparte berging/bureau/dressing.
Zolder (10m²): toegankelijk via valtrap en heeft hoofdzakelijk de functie van berging.

"Bijzonderheden":
- Zeer gunstige EPC (151 B) en elektriciteit conform.
- Solide woning, uitstekend onderhouden en instapklaar.
- vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer, centraal gelegen tussen Brussel - Mechelen - Antwerpen.
- 4 volwaardige slaapkamers.
- Gezellige zuidgerichte tuin met afgebakende vijver en overdekt terras/tuinberging.
- oprit voor minstens 4 wagens + garage (28m²) met sectionaalpoort.

Een kwaliteitsvolle woning met tijdloze tuin om snel te bezoeken, contacteer ons op 0477/72.51.82 of ken@ilovejacq.be

opp 200 m²
slaapkamers 4
badkamers 1
epc

Kenmerken

arrow
  • Type: Huis
  • Prijs: € 475.000
  • Adres: Matenstraat 286, 2845 NIEL
  • Bewoonbare oppervlakte: 200m²
  • Oppervlakte grond: 541m²
  • Garages: 1
  • Parkings (buiten): 4
  • Slaapkamers: 4
  • Badkamers: 1
  • Toiletten: 2
  • EPC: 151kWh/m²/jaar
  • EPC category: B
  • Bouwjaar: 2004
  • Staat: Direct bewoonbaar
  • Bebouwing: Halfopen

Comfort

arrow
  • Verwarming (type): Individueel
  • Verwarming: CV op gas
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • Certificaat elektriciteit: Ja, conform AREI
  • Aansluiting water: Ja
  • Aansluiting gas: Ja
  • Keuken: Alle comfort
  • Type dak: Zadeldak
  • Dakmateriaal: Pannen
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Oriëntatie terras: Zuid
  • Comfort binnen: Open haard met cassette,Dubbele beglazing,Videofoon,Garagepoort met afstandsbediening
  • Comfort buiten: Vijver,Veranda,Tuinhuis

Indeling

arrow

Inkomhal (5 m²)

ruime inkomhal

Living (27 m²)

Lichtrijk salon met inbouw gascassette (toegang tot veranda).

Toilet 1 (1.5 m²)

apart gastentoilet

Ontbijthoek (16 m²)

Veranda met zicht op tuin en terras.

Inkomhal (4 m²)

2de inkomhal achteraan woning (toegang tot terras en tuin).

Garage (28 m²)

Garage losstaand van woning met sectionaalpoort (aparte zekeringskast voor filter vissen + verlichting tuin)

Eetkamer (20 m²)

-

Washok (6 m²)

Berging/washok (zekeringskast woning aanwezig).

Ingerichte keuken (17 m²)

Inductiekookvuur, vaatwas, inbouwkoffiemachine Miele, microgolf & heteluchtoven.

Berging (1.5 m²)

Berging/technische ruimte met alle meters

Nachthal (8.5 m²)

-

Slaapkamer 1 (23 m²)

Masterbedroom achteraan woning met televisieaansluiting.

Badkamer 1 (8 m²)

Dubbele lavabo (natuursteen), bad, inloopdouche.

Slaapkamer 2 (10 m²)

Slaapkamer vooraan woning.

Toilet 2 (1.5 m²)

Apart toilet zonder handenwasser.

Slaapkamer 3 (17 m²)

Slaapkamer + berging

Nachthal (6 m²)

-

Slaapkamer 4 (24 m²)

Slaapkamer + berging/dressing (tegels)

Berging (4 m²)

Technische ruimte (viessmann hoogrendementsketel 2004) met toegang tot bergingszolder (geen vaste trap).

Bergingszolder (10 m²)

Enkel bergingszolder (valtrap)

Informatieplicht

arrow
  • Stedenbouwkundige vergunning: In aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Stedenbouwkundige bestemming: In aanvraag
  • G-score: In aanvraag
  • P-score: In aanvraag
  • Voorkooprecht: In aanvraag
  • Verkavelingsvergunning: In aanvraag
  • overstroming Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

arrow
  • Prijs: € 475.000

Heb je interesse
In dit pand?