Charmante te renoveren woning met 4 slaapkamers, zuid-tuin en garage!

€ 299.000 Overwinningstraat 11, 2840 TERHAGEN

Maak een afspraak

Omschrijving
van dit pand

IN OPTIE!
JACQ. Real Estate stelt u graag deze half-open gezinswoning voor met 3 slaapkamers (4 mogelijk), in een zeer rustige en kindvriendelijke buurt!

- Gelijkvloers: ruime inkomhal, gezellige leefruimte met aansluitend de gesloten keuken voorzien van alle comfort.
Verder hebt u nog een lichtrijke veranda met zicht en toegang tot de zuid-tuin.
- 1ste verdieping: nachthal, 2 ruime slaapkamers en bureau, kleine berging (eventueel toilet met handenwasser voorzien).
- Zolderverdieping (43m²): bereikbaar via uitschuifbare trap, 2 ruime slaapkamers mogelijk.
- Kelder: 53m²

Troeven:
- 3 ruime slaapkamers (4 mogelijk).
- Rustige buurt/wijk, vlakbij de Rupel, de Schorre, perfecte uitvalsbasis naar wandel & fietsroutes.
- Garage/bijgebouw met elektrische poort en nieuwe roofing 2022 (35m²) + grote oprit voor minstens 3 staanplaatsen.
- Ramen PVC dubbel (23/6/2006), overal manuele rolluiken.
- zuid-tuin met achteraan servitudeweg.
- solide woning: welfsel potten en balken.

Deze ruime woning op een rustige locatie is zeker de moeite waard om eens langs te komen! Voor een bezoek of meer informatie, contacteer alvast Ken via 0477/72.51.82 of ken@ilovejacq.be

179 m²

Bekijk alle foto's

Interesse in dit pand?

Contacteer Ken.

BIV: 505.359

+32 477 72 51 82 ken@ilovejacq.be

Maak een afspraak

Kenmerken

Type: Huis
Prijs: € 299.000
Adres: Overwinningstraat 11, 2840 TERHAGEN

Bewoonbare oppervlakte: 179m²
Oppervlakte grond: 308m²
Garages: 1
Parkings (binnen): 2
Parkings (buiten): 3

Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Toiletten: 1

EPC: 454kWh/m²/jaar
EPC category: E
Bouwjaar: 1965
Staat: Te renoveren
Bebouwing: Halfopen

Comfort

Verwarming (type): Individueel
Verwarming: CV op gas
Beglazing: Dubbel
Raamkozijn: pvc

Certificaat elektriciteit: Ja, niet conform AREI
Aansluiting water: Ja
Aansluiting gas: Ja

Keuken: Alle comfort
Type dak: Zadeldak
Dakmateriaal: Pannen
Oriëntatie achtergevel: Zuid

Comfort binnen: Dubbele beglazing,Garagepoort met afstandsbediening
Comfort buiten: Veranda,Zonnetent,Beerput + riolering (gemend systeem)

Indeling

Kelder (53 m²)

Inkomhal (10 m²)

Living (37 m²)

Keuken (15 m²)

inbouw microgolf & heteluchtoven, gasvuur, ijskast, geen vaatwas (2010-2011)

Ontbijthoek (22 m²)

Veranda met toegang tot tuin

Douchekamer (3 m²)

nieuwe badkamer te voorzien op 1ste verdieping

Nachthal (10 m²)

ruime nachthal op blokjesparket, vaste trap voorzien naar zolder

Slaapkamer 1 (15 m²)

slaapkamer straatkant, prachtige blokjesparket

Bureau (6 m²)

kleine kinderkamer of bureau, prachtige blokjesparket

Slaapkamer 2 (15 m²)

Berging (3 m²)

Junkers hoogrendementsketel 2012, hier eventueel voorziening toilet met handenwasser

Garage (35 m²)

elektrische poort + nieuwe roofing 2022

Slaapkamer 3 (19 m²)

vaste trap nog voorzien vanuit nachthal 1ste verdieping

Slaapkamer 4 (24 m²)

vaste trap voorzien vanuit nachthal 1ste verdieping

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning: In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming: In aanvraag
G-score: Klasse B
P-score: Klasse D

Voorkooprecht: In aanvraag
Verkavelingsvergunning: In aanvraag
Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied