Prachtig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, garage en dakterras!

€ 375.000 Steenbakkerijenstraat 4, 2850 Boom

Maak een afspraak

Omschrijving
van dit pand

IN OPTIE!
JACQ Real Estate stelt u deze instapklare gezinswoning voor op een centrale en rustige locatie te Boom, op wandelafstand van de Schorre!
Deze rijwoning is grotendeels gerenoveerd en in prima staat, en geniet een prachtig dakterras.

Via de aparte inkomhal komt u binnen in de gezellige en goed onderhouden leefruimte (open haard), met open keuken voorzien van alle comfort.
Verder kan u terugvinden op het gelijkvloers: hal, apart gastentoilet, berging, wasruimte, garage.
1ste verdiep: 3 volwaardige slaapkamers, dressing/bureau, prachtige badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, apart toilet, ruim dakterras met watervoorziening en stopcontacten (zuidgericht).

TROEVEN:
- smeerput in garage aanwezig, deze verdieping in de vloer dient om onderhoudswerkzaamheden aan een voertuig te kunnen uitvoeren.
- gunstig EPC 113 (label B), elektriciteit wordt volledig conform gemaakt door de huidige eigenaars.
- rustige ligging, nabij scholen, openbaar vervoer, winkels, invalswegen. Vlakbij de Schorre en op wandelafstand van Boom park.
- prachtig en ruim dakterras (25m²).
- 12 zonnepanelen met omvormer.
- garage (30m²) met sectionaalpoort.

Bent u de volgende eigenaar van deze leuke woning, contacteer ons voor meer informatie of een bezoek via 0477/72.51.82 of ken@ilovejacq.be

165.5 m²

Bekijk alle foto's

Interesse in dit pand?

Contacteer Ken.

BIV: 505.359

+32 477 72 51 82 ken@ilovejacq.be

Maak een afspraak

Kenmerken

Type: Huis
Prijs: € 375.000
Adres: Steenbakkerijenstraat 4, 2850 Boom

Bewoonbare oppervlakte: 165.5m²
Oppervlakte grond: 149m²
Oppervlakte grond: 149m²
Garages: 1
Parkings (binnen): 1
Parkings (buiten): 1

Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Toiletten: 2

EPC: 113kWh/m²/jaar
EPC category: B
Staat: Direct bewoonbaar
Bebouwing: Gesloten

Comfort

Verwarming (type): Individueel
Verwarming: CV op gas
Beglazing: Dubbel
Raamkozijn: hout

Certificaat elektriciteit: In aanvraag
Aansluiting water: Ja
Aansluiting gas: Ja

Keuken: Volledig ingebouwd
Type dak: Plat dak
Dakmateriaal: EPDM
Oriëntatie achtergevel: Zuid
Oriëntatie terras: Zuid
Commentaar: In prima staat en zeer goed onderhouden!

Comfort binnen: Open haard met cassette,Alarm,Videofoon,Garagepoort met afstandsbediening,Telefooncentrale,Teledistributie

Indeling

Inkomhal (3.5 m²)

Aparte inkomhal.

Berging (10.5 m²)

Berging/dressing met ingemaakte kasten.

Living (17 m²)

Salon met open haard.

Washok (6.5 m²)

Wasruimte: condensatieketel Remeha, zekeringskast en omvormer zonnepanelen aanwezig.

Garage (30 m²)

Aparte garage: warmtepomp (warm water) Ariston aanwezig (met aparte zekeringskast).

Toilet 1 (2 m²)

Apart gastentoilet met handenwasser.

Speelkamer (6.5 m²)

Speelruimte, hal.

Super-ingerichte keuken (20 m²)

Hetelucht en stoomoven, combi-oven, bordenwarmer, inductiekookvuur, vaatwas. (2018)

Eetkamer (15 m²)

Nachthal (13 m²)

Toilet 2 (1 m²)

Apart toilet.

Badkamer 1 (10 m²)

Ruime inloopdouche, dubbele lavabo.

Slaapkamer 1 (11 m²)

Slaapkamer met aansluitend dressing.

Slaapkamer 2 (7.5 m²)

Dressing bij slk 1 met lichtkoepel & zonnewering.

Slaapkamer 2 (21 m²)

Ruime slaapkamer vooraan straatkant.

Slaapkamer 3 (21 m²)

Slaapkamer 3 met toegang tot dakterras.

Terras (25 m²)

Prachtig dakterras: houtsoort IP (zuidgericht)

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning: In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming: In aanvraag
G-score: In aanvraag
P-score: In aanvraag

Voorkooprecht: In aanvraag
Verkavelingsvergunning: In aanvraag
Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied