back to top
star
estate

open gallery Instapklare gezinswoning met 3 ruime slaapkamers en gezellige tuin!

€ 349.000 Dirkputstraat 395, 2850 Boom

Omschrijving
van dit pand

Bent u benieuwd naar deze gezellige, instapklare gezinswoning met 3 volwaardige slaapkamers en leuke, aangelegde tuin? Deze ruime, open bebouwing is centraal gelegen en de perfecte uitvalsbasis naar fiets & wandelroutes!

Indeling:
- Gelijkvloers: inkomhal & smaakvol ingerichte living met ruime leefkeuken (airco). Apart gastentoilet met handenwasser en nieuwe wasruimte (2019).
- 1ste verdieping: nachthal, 1 ruime slaapkamer (laminaat) met airco en een riante badkamer met hangtoilet, ruime douche, ligbad en dubbele lavabo. 
- 2de verdiep: 2 volwaardige slaapkamers (laminaat) met airco.
Verder is er nog een kelder (16,5m²) en een bergzolder met valtrap (11m²). Het dak is voorzien van 8cm isolatie (harde platen).

Troeven:
- instapklaar en zeer goed onderhouden, solide woning (betonconstructie).
- gezellige tuin + terras (noordgericht)), bereikbaar via vergund poortje zijkant, makkelijk voor fietsen en dergelijke.
- gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, invalswegen.
- elektrische keuring conform AREI.
- momenteel EPC label F, maar mits eenvoudige ingrepen (isoleren spouwmuur en nieuwe cv ketel): label D (simulatie EPC voorhanden).
- openbare parking gemeente naast de deur, laadpalen elektrische wagens voorzien.

Hebt u interesse om een kijkje te komen nemen, of graag wat meer info, contacteer ons op 0477/72.51.82 of per mail ken@ilovejacq.be

opp 158 m²
slaapkamers 3
badkamers 1
epc

Kenmerken

arrow
  • Type: Huis
  • Prijs: € 349.000
  • Adres: Dirkputstraat 395, 2850 Boom
  • Bewoonbare oppervlakte: 158m²
  • Oppervlakte grond: 270m²
  • Oppervlakte grond: 270m²
  • Slaapkamers: 3
  • Badkamers: 1
  • Toiletten: 2
  • EPC: 725kWh/m²/jaar
  • EPC category: F
  • Bouwjaar: 1954
  • Staat: Direct bewoonbaar
  • Bebouwing: Open

Comfort

arrow
  • Verwarming (type): Individueel
  • Verwarming: CV op gas
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • Certificaat elektriciteit: Ja, conform AREI
  • Aansluiting water: Ja
  • Aansluiting gas: Ja
  • Keuken: Alle comfort
  • Type dak: Zadeldak
  • Dakmateriaal: Pannen
  • Oriëntatie achtergevel: Noord
  • Oriëntatie terras: Noord
  • Commentaar: Zeer goed onderhouden en instapklaar!
  • Comfort binnen: Airconditioning,Telefooncentrale,Teledistributie
  • Comfort buiten: Tuinhuis

Indeling

arrow

Kelder (16.5 m²)

Digitale gas, water & elektriciteitsmeter aanwezig.

Inkomhal (7 m²)

Ruime inkomhal met nieuwe voordeur (2019)

Living (14 m²)

Salongedeelte vooraan straatkant.

Eetkamer (21 m²)

-

Ingerichte keuken (22 m²)

Vaatwas, inbouw koffiemachine (Artech), inbouw microgolf & heteluchtoven, amerikaanse ijskast.

Berging (6 m²)

Berging/doorloophal.

Badkamer 2 (2 m²)

Apart gastentoilet met handenwasser.

Washok (11 m²)

Nieuwe wasruimte/berging (2019)

Nachthal (8 m²)

-

Badkamer 1 (13 m²)

Aparte douche, ligbad, dubbele lavabo, hangtoilet.

Slaapkamer 1 (21 m²)

Slaapkamer met airco.

Slaapkamer 2 (17 m²)

Slaapkamer met airco.

Slaapkamer 3 (16 m²)

Slaapkamer met airco.

Bergingszolder (11 m²)

Bergzolder met valtrap.

Informatieplicht

arrow
  • Stedenbouwkundige vergunning: In aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Stedenbouwkundige bestemming: In aanvraag
  • G-score: Klasse A
  • P-score: Klasse A
  • Voorkooprecht: In aanvraag
  • Verkavelingsvergunning: In aanvraag
  • overstroming Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

arrow
  • Prijs: € 349.000

Heb je interesse
In dit pand?