back to top
star
estate

open gallery Charmante te renoveren woning met 4 slaapkamers en leuke tuin!

€ 245.000 Nielsestraat 60, 2850 Boom

Omschrijving
van dit pand

IN OPTIE!
Bent u op zoek naar een gezellige en centraal gelegen gezinswoning, met 3 slaapkamers (4 mogelijk) en een afgesloten, aangelegde tuin?
Deze charmante te renoveren rijwoning is gelegen nabij scholen, winkels, invalswegen, openbaar vervoer en een treinstation.

Indeling gelijkvloers: inkomhal woning en aparte inkom voor fietsen, ruime leefruimte met aansluitend de afgesloten keuken met toegang tot de veranda en tuin.
Ook de badkamer met bad, enkele lavabo en toilet bevindt zich op het gelijkvloers.
1ste verdieping: nachthal, 2 volwaardige slaapkamers en polyvalente ruimte met mogelijkheid vaste trap tot zolderverdieping.
Zolder: mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers of 1 masterbedroom.

Troeven:
- zeer rustige locatie, gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, treinstation, invalswegen!
- solide en ruime woning met tal van mogelijkheden.
- afgesloten noord-oost tuin (110m²)
- aparte inkom/hal voor fietsen.
- riante, droge kelder (48m²)

Hebt u graag meer info of liever een plaatsbezoek, contacteer Ken op 0477/72.51.82 of per mail ken@ilovejacq.be

opp 174.5 m²
slaapkamers 3
badkamers 1
epc

Kenmerken

arrow
  • Type: Huis
  • Prijs: € 245.000
  • Adres: Nielsestraat 60, 2850 Boom
  • Bewoonbare oppervlakte: 174.5m²
  • Oppervlakte grond: 210m²
  • Oppervlakte grond: 210m²
  • Voorgevel: 6m
  • Slaapkamers: 3
  • Badkamers: 1
  • EPC: 648kWh/m²/jaar
  • EPC category: F
  • Staat: Te renoveren
  • Bebouwing: Gesloten

Comfort

arrow
  • Verwarming (type): Individueel
  • Verwarming: Kachels op gas
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: hout
  • Certificaat elektriciteit: Ja, niet conform AREI
  • Aansluiting water: Ja
  • Aansluiting gas: Ja
  • Keuken: Enkel kasten
  • Type dak: Zadeldak
  • Dakmateriaal: Natuurleien
  • Oriëntatie achtergevel: Noordoost
  • Oriëntatie terras: Noordoost
  • Commentaar: Solide, te renoveren gezinswoning met gezellige tuin.
  • Comfort binnen: wijn kelder,Teledistributie
  • Comfort buiten: Tuinhuis

Indeling

arrow

Kelder (48 m²)

water & gasmeter aanwezig.

Inkomhal (7 m²)

-

Inkomhal (9 m²)

aparte inkom voor fietsen.

Living (33 m²)

Eetkamer + salon.

Keuken (11.5 m²)

Enkel kasten voorzien.

Badkamer 1 (5 m²)

Ligbad, toilet, enkele lavabo.

Washok (15 m²)

Veranda (2/6/2009)

Nachthal (9 m²)

-

Slaapkamer 1 (22 m²)

Slaapkamer vooraan straatkant.

Slaapkamer 2 (12.5 m²)

-

Speelkamer (10.5 m²)

vaste trap naar zolderruimte.

Slaapkamer 4 (40 m²)

2 volwaardige slaapkamers mogelijk.

Informatieplicht

arrow
  • Stedenbouwkundige vergunning: In aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Stedenbouwkundige bestemming: In aanvraag
  • G-score: Klasse A
  • P-score: Klasse A
  • Voorkooprecht: In aanvraag
  • Verkavelingsvergunning: In aanvraag
  • overstroming Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

arrow
  • Prijs: € 245.000

Heb je interesse
In dit pand?