back to top
star
estate

open gallery Ruim en lichtrijk appartement met 2slks en terras nabij het centrum!

€ (Minimum prijs) 249.000 Rubensstraat 58/0101, 2550 Kontich

Omschrijving
van dit pand

IN OPTIE!
BIEDEN KAN VANAF EEN STARTPRIJS VAN 249.000,00 EURO!!
Bent u op zoek naar een instapklaar duplexappartement op de 1ste verdieping (geen lift aanwezig) met 2 volwaardige slaapkamers, vlakbij het bruisende centrum van Kontich? Dit betreft een kleinschalig gebouw met 2 appartementen.
Indeling 1ste verdieping: prive inkomhal met aansluitend de ruime en lichtrijke leefruimte met open haard.
Mooie, open retrokeuken voorzien van alle comfort (geen vaatwas) met toegang tot het noord-west terras (6m x 2m). Op dezelfde verdieping hebt u ook een wasruimte en een apart gastentoilet met handenwasser.
Indeling 2de verdieping: nachthal en kleine berging, verder zijn er 2 volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en enkele lavabo. 
Via een uitschuifbare trap hebt u ook nog toegang tot een extra bergingszolder (10m²). Er is ook een gemeenschappelijke kelder.

Bijzonderheden:
- garagebox te huren (optioneel, geen verplichting) op 1 minuut wandelafstand.
- instapklaar en zeer goed onderhouden.
- gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, invalswegen.
- terras, kleine gemeenschappelijke fietsenstalling.
- gunstig EPC 255 label C, asbestveilig, elektrische keuring conform tot 2049.
- geen gemeenschappelijke kost (geen syndicus).

Had u graag meer informatie gewenst of een bezoek ingepland, contacteer Ken op 0477/725182 of per mail ken@ilovejacq.be 

opp 108.5 m²
slaapkamers 2
badkamers 1
epc

Kenmerken

arrow
  • Type: Appartement
  • Prijs: € (Minimum prijs) 249.000
  • Adres: Rubensstraat 58/0101, 2550 Kontich
  • Bewoonbare oppervlakte: 108.5m²
  • Voorgevel: 6m
  • Verdieping: 1
  • Slaapkamers: 2
  • Badkamers: 1
  • Toiletten: 2
  • EPC: 255kWh/m²/jaar
  • EPC category: C
  • Bouwjaar: 1960
  • Staat: Direct bewoonbaar
  • Bebouwing: Gesloten

Comfort

arrow
  • Verwarming (type): Individueel
  • Verwarming: CV op gas
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • Certificaat elektriciteit: Ja, conform AREI
  • Aansluiting water: Ja
  • Aansluiting gas: Ja
  • Keuken: Alle comfort
  • Type dak: Zadeldak
  • Dakmateriaal: Pannen
  • Oriëntatie achtergevel: Noordwest
  • Oriëntatie terras: Noordwest
  • Comfort binnen: Open haard met cassette,parlofoon,Telefooncentrale,Teledistributie

Indeling

arrow

Inkomhal (5 m²)

Inkomhal met ingemaakte kasten.

Half-ingerichte keuken (16 m²)

Retro keuken: elektrisch kookvuur, inbouw heteluchtoven, geen vaatwas.

Washok (6 m²)

Wasruimte/berging.

Living (33 m²)

Lichtrijke leefruimte met open haard.

Toilet 1 (3 m²)

Apart gastentoilet met handenwasser.

Nachthal (6.5 m²)

Ruime nachthal.

Slaapkamer 1 (15 m²)

Slaapkamer achteraan met dakkapel.

Slaapkamer 2 (14 m²)

Slaapkamer vooraan straatkant.

Badkamer 1 (6 m²)

Douche, toilet, enkele lavabo.

Berging (4 m²)

Extra berging.

Bergingszolder (10 m²)

Zolderverdieping met valtrap (vaillant condensatieketel aanwezig - 2018).

Informatieplicht

arrow
  • Stedenbouwkundige vergunning: In aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Stedenbouwkundige bestemming: In aanvraag
  • G-score: Klasse B
  • P-score: Klasse B
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning: In aanvraag
  • overstroming Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

arrow
  • Prijs: € (Minimum prijs) 249.000
  • Kadastraal Inkomen: €508

Heb je interesse
In dit pand?