Charmante villa met 3 slpk's op een perceel van 1458m²!
€ 672.500
Steenweg op Waarloos 33, 2840 Reet
Print deze pagina, of deel op sociale media
Omschrijving
van dit pand
IN OPTIE!
Ontdek deze prachtige open bebouwing met 3 slaapkamers in het charmante Reet, centraal gelegen op een perceel van 1458m² met een aangelegde noord-tuin om in weg te dromen!
Bij binnenkomst via de ruime inkomhal wordt u verwelkomd in een ruime leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, met aansluitend de gesloten keuken met zicht op de gezellige tuin.
De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers op massieve blokjesparket.
De badkamer biedt alle comfort voor een ontspannen start van de dag. Verder is er ook nog een apart gastentoilet met handenwasser alsook een aparte berging/wasruimte.
De buitenruimte is een ware oase, met een uitgestrekte tuin die tal van mogelijkheden biedt voor recreatie en ontspanning. Of u nu een passie heeft voor tuinieren of gewoon wil genieten van de rust, de mogelijkheden zijn eindeloos.
BIJZONDERHEDEN:
- perceeloppervlakte van 1458m², netto bewoonbare oppervlakte van 172m² (mooi afgewerkt met duurzame materialen).
- EPC label F (renovatieplicht), maar mits voorzien warmtepomp onmiddellijk label B (geen gas aanwezig in de woning), simulatie EPC deskundige aanwezig.
- elektrische keuring niet conform AREI, volledig asbestveilig.
- 16 zonnepanelen met omvormer aanwezig (2024).
- lange oprit voor minstens 4 tot 5 wagens.
Deze prachtige woning baadt in licht, ruimte en groen en is de moeite waard om te bezoeken.
Voor meer info: 0477/72.51.82 of ken@ilovejacq.be
172 m²
3
1
Interesse in dit pand?
Contacteer Ken.
BIV: 505.359
Kenmerken
- Type: Huis
- Prijs: € 672.500
- Adres: Steenweg op Waarloos 33, 2840 Reet
- Bewoonbare oppervlakte: 172m²
- Oppervlakte grond: 1458m²
- Oppervlakte grond: 1458m²
- Parkings (buiten): 5
- Slaapkamers: 3
- Badkamers: 1
- Toiletten: 2
- EPC: 520kWh/m²/jaar
- EPC category: F
- Bouwjaar: 1987
- Staat: Op te frissen
- Bebouwing: Open
Comfort
- Verwarming (type): Individueel
- Verwarming: Elektrisch - directe verwarming
- Beglazing: Dubbel
- Raamkozijn: hout
- Certificaat elektriciteit: Ja, niet conform AREI
- Aansluiting water: Ja
- Keuken: Alle comfort
- Type dak: Puntdak
- Dakmateriaal: Pannen
- Oriëntatie achtergevel: Noord
- Oriëntatie terras: Noord
- Commentaar: Op te frissen met enkele renovaties, instapklaar en goed onderhouden.
- Comfort buiten: Veranda,Tuinhuis,Beerput + riolering (gemend systeem)
Indeling
Inkomhal (11 m²)
Ruime, lichtrijke inkomhal.
Toilet 1 (1.5 m²)
Apart gastentoilet met handenwasser.
Living (55.5 m²)
Ruime leefruimte (parket) met veranda (natuursteen met vloerverwarming - elektrisch).
Bureau (12.5 m²)
-
Ingerichte keuken (12.5 m²)
Vaatwas, keramisch kookvuur, micro en heteluchtoven, ijskast.
Ontbijthoek (8.5 m²)
Lichtrijke ontbijtruimte met zicht op de tuin.
Washok (7.5 m²)
Aparte wasruimte/berging/technische ruimte.
Nachthal (6 m²)
-
Badkamer 1 (10 m²)
Douche, ligbad, dubbele lavabo, toilet.
Slaapkamer 1 (15 m²)
-
Slaapkamer 2 (8 m²)
-
Slaapkamer 3 (24 m²)
-
Informatieplicht
- Stedenbouwkundige vergunning: In aanvraag
- Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
- Stedenbouwkundige bestemming: In aanvraag
- G-score: A
- P-score: A
- Voorkooprecht: Nee
- Verkavelingsvergunning: In aanvraag
-
Overstromingsgevoelig gebied: Gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Financieel
- Prijs: € 672.500
