back to top
star
estate

open gallery Te renoveren project (2 woningen) met prachtige tuin op unieke locatie!

€ 219.000 Noeveren 312, 2850 BOOM

Omschrijving
van dit pand

Bent u op zoek naar 2 te renoveren woningen met een prachtige zuidgerichte tuin (310m²), kom dan zeker eens langs in het charmante & pittoreske Noeveren!

Het bijzondere aan deze woning is dat wij 2 aparte wooneenheden kunnen aanbieden!

Indeling woning 1 (hoofdgebouw):
Aparte inkomhal met aansluitend de leefruimte en open keuken, deze is nieuw sinds 2018 en voorzien van alle comfort.
1ste verdieping: nachthal + 3 volwaardige kamers, momenteel is er nog geen badkamer voorzien op deze verdieping.
Zolder: geen vaste trap, maar deze ruimte heeft een oppervlakte van 25m², dus hier kan perfect de master bedroom voorzien worden.

Indeling woning 2 (bijgebouw met toegang tot tuin):
Gelijkvloers: polyvalente ruimte (15m²) met aansluitend washok (9m²).
1ste verdieping: ruime af te werken zolder/bureau of speelruimte, toegankelijk via vaste trap. (pannen dak is vernieuwd en geisoleerd, voorzien van 2 velux'en).

Via woning 2 hebt u toegang tot de prachtig aangelegde tuin (zuid).

Benieuwd en graag een bezoekje of wat meer info, contacteer dan Ken Goossens op gsm 0477/725182 of per mail: ken@ilovejacq.be.
Het rustige en groene karakter van Noeveren met zijn rijke geschiedenis zal u ongetwijfeld positief verrassen!!

opp 145 m²
slaapkamers 3
badkamers 1
epc

Kenmerken

arrow
  • Type: Huis
  • Prijs: € 219.000
  • Adres: Noeveren 312, 2850 BOOM
  • Bewoonbare oppervlakte: 145m²
  • Oppervlakte grond: 447m²
  • Voorgevel: 6m
  • Slaapkamers: 3
  • Badkamers: 1
  • Toiletten: 1
  • EPC: 492kWh/m²/jaar
  • EPC category: E
  • Staat: Te renoveren
  • Bebouwing: Gesloten

Comfort

arrow
  • Verwarming (type): Individueel
  • Verwarming: CV op gas
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: hout
  • Certificaat elektriciteit: Ja, niet conform AREI
  • Aansluiting water: Ja
  • Aansluiting gas: Ja
  • Keuken: Alle comfort
  • Type dak: Zadeldak
  • Dakmateriaal: Pannen
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid

Indeling

arrow

Inkomhal (4 m²)

Hoofdgebouw

Living (16 m²)

Hoofdgebouw

Ingerichte keuken (11 m²)

Nieuwe keuken sinds 2018: Vaatwas & heteluchtoven/grill van BEKO, elektrisch kookvuur, inbouw ijskast en diepvriezer

Berging (5 m²)

integreren bij leefruimte

Nachthal (6 m²)

-

Slaapkamer 1 (11 m²)

Hoofdgebouw

Slaapkamer 2 (9 m²)

Hoofdgebouw

Slaapkamer 3 (10 m²)

Hoofdgebouw

Washok (9 m²)

Bijgebouw met toegang tot tuin

Berging (15 m²)

polyvalente ruimte gelijkvloers bijgebouw (met toegang tot tuin)

Zolder (24 m²)

Bijgebouw nieuw dak en 2 velux'en+ isolatie (enkel afwerking nodig)

Slaapkamer 4 (25 m²)

-

Informatieplicht

arrow
  • Stedenbouwkundige vergunning: In aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Stedenbouwkundige bestemming: In aanvraag
  • G-score: Klasse A
  • P-score: Klasse A
  • Voorkooprecht: In aanvraag
  • Verkavelingsvergunning: In aanvraag
  • overstroming Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

arrow
  • Prijs: € 219.000

Heb je interesse
In dit pand?