Omschrijving
van dit pand
JACQ. Real Estate stelt u met veel enthousiasme dit lichtrijke, gerenoveerd appartement voor!
Dit stijlvolle appartement gelegen in het rustige en groene Edegem biedt een woonoppervlakte van circa 95m². Het appartement omvat een ruime, lichte woonkamer met een moderne, comfortabele zithoek en een eetkamer die dankzij de grote raampartijen geniet van veel natuurlijk lichtinval. De strakke, eigentijdse keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, wat een naadloze kookervaring garandeert.
Er zijn twee goed bemeten slaapkamers beschikbaar. De master bedroom straalt rust uit en beschikt over voldoende ruimte voor een groot bed en kledingopslag. De tweede slaapkamer, momenteel uitgerust als kinderkamer, kan ook dienen als gastenkamer of studiekamer. U vindt ook nog een derde kamer die polyvalent gebruikt kan worden. Denk hierbij aan een hobbykamer, speelkamer, dressing, of zelfs een extra bergruimte.
De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een enkele lavabo en voldoende plek voor een wasmachine en droogkast.
Het appartement beschikt over een eigen privé terras maar wil je écht van de zon genieten? Neem dan plaats in de gemeenschappelijke tuin!
Bij het appartement hoort eveneens een privé garagebox en is verplicht bij aan te kopen voor 25.000 euro.
Dit appartement combineert de rust van de buitenomgeving met het gemak van een onderhoudsvriendelijke woonruimte, ideaal voor zowel starters, jonge families als investeerders die op zoek zijn naar een goede balans tussen comfort en toegankelijkheid.
TROEVEN:
* Zeer gunstig EPC (A)
* Lage gemeenschappelijke kosten
* Invalswegen, winkels en scholen nabij
* Ruime kelderberging
* Gemeenschappelijke, zuidgerichte tuin
Wil je eens een kijkje komen nemen?
Neem dan snel contact op via ulrike@ilovejacq.be of 0470 92 44 42
Kenmerken
- Type: Appartement
- Prijs: € 274.000
- Adres: Leonardo da Vincilaan 22/5, 2650 Edegem
- Omgeving: Kalm, Residentieel, Groen & Geisoleerd
- Bewoonbare oppervlakte: 95m²
- Garages: 1
- Verdieping: 1
- Slaapkamers: 2
- Badkamers: 1
- Toiletten: 1
- EPC: 98kWh/m²/jaar
- EPC category: A
- EPC code: 20211231-0002519469-RES-1
- Staat: Gerenoveerd
- Bebouwing: Gesloten
Comfort
- Verwarming (type): Individueel
- Verwarming: CV op gas
- Beglazing: Dubbel
- Raamkozijn: pvc
- Certificaat elektriciteit: Ja, conform AREI
- Aansluiting water: Ja
- Aansluiting gas: Ja
- Keuken: Hyper-geïnstalleerd
- Comfort binnen: parlofoon
Informatieplicht
- Stedenbouwkundige vergunning: Ja
- Dagvaarding en herstelvordering: Niet van toepassing
- Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
- G-score: Klasse A
- P-score: Klasse A
- Voorkooprecht: Nee
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Financieel
- Prijs: € 274.000