Opbrengstpand met 3 appartementen en gezellige tuin!
€ 475.000
Laarstraat 7, 2840 REET
Print deze pagina, of deel op sociale media
Omschrijving
van dit pand
JACQ. Real Estate stelt u graag u dit kleinschalig opbrengstpand voor in het hartje van Reet, gelegen nabij invalswegen, scholen, winkels, openbaar vervoer.
Bus 1
Wooneenheid op het gelijkvloers met een oppervlakte van ca 74 m². Bestaande uit een leefruimte met zitruimte en eetplaats, geïnstalleerde keuken, berging, inkomhal, toilet, badkamer en 1 slaapkamer. (EPC 273kWh / m²jaar - Label C)
Bus 2
Wooneenheid op het gelijkvloers met een oppervlakte van ca. 70 m². Bestaande uit een leefruimte met zitruimte en eetplaats, geïnstalleerde keuken, berging, inkomhal, toilet, badkamer, 1 slaapkamer en buitenruimte. (EPC 142 kWh / m²jaar - Label B)
Bus 3
Wooneenheid op de eerste en tweede verdieping met een oppervlakte van ca. 173 m². Bestaande uit een leefruimte met zitruimte en eetplaats, geïnstalleerde keuken, berging, inkomhal, toilet, badkamer en 2 slaapkamers. Verder is er ook nog een gezellige buitenruimte. (EPC 246 kWh / m²jaar - Label C)
Extra troeven
- Toplocatie in het centrum van Reet.
- Individuele meters voor de nutsvoorzieningen.
- Verderzetting bestaande huurcontracten.
- Asbestveilig
- P en G score: klasse A.
- Elektrische keuring bus 1 en 2 conform AREI.
- Wooneenheden onder 1 dak, kangoeroewonen mogelijk.
Had u graag meer informatie of een bezoek ingepland, contacteer alvast Ken via 0477/72.51.82 of ken@ilovejacq.be
312.5 m²
4
3
Interesse in dit pand?
Contacteer Ken.
BIV: 505.359
Kenmerken
- Type: Opbrengsteigendom
- Subtype: Gebouw
- Prijs: € 475.000
- Adres: Laarstraat 7, 2840 REET
- Bewoonbare oppervlakte: 312.5m²
- Voorgevel: 10m
- Slaapkamers: 4
- Badkamers: 3
- EPC: 142kWh/m²/jaar
- EPC category: B
- EPC code: 20230918-0002992413-RES-1
- Renovatiejaar: 2017
- Staat: Op te frissen
- Bebouwing: Gesloten
Comfort
- Verwarming (type): Individueel
- Verwarming: CV op gas
- Beglazing: Dubbel
- Certificaat elektriciteit: Ja, conform AREI
- Aansluiting water: Ja
- Aansluiting gas: Ja
- Keuken: Kasten met toestellen
- Type dak: Zadeldak
- Dakmateriaal: Pannen
- Oriëntatie achtergevel: Noord
- Oriëntatie terras: Noord
- Comfort binnen: Telefooncentrale,Teledistributie
Indeling
Inkomhal (3 m²)
Inkomhal appartement rechts glv
Berging (6 m²)
Berging appartement rechts gelijkvloers.
Washok (2 m²)
Wasruimte appartement rechts gelijkvloers.
Living (22 m²)
Leefruimte appartement rechts gelijkvloers.
Keuken (11 m²)
Keuken appartement rechts gelijkvloers.
Badkamer 1 (4.5 m²)
Badkamer appartement rechts gelijkvloers.
Ontbijthoek (15 m²)
Veranda met toegang tot tuin (appartement rechts gelijkvloers).
Keuken (12.5 m²)
Keuken appartement links gelijkvloers.
Stookkamer (1.5 m²)
Technische ruimte appartement links gelijkvloers.
Badkamer 1 (6.5 m²)
Badkamer appartement links gelijkvloers.
Toilet 1 (2 m²)
Apart gastentoilet appartement links gelijkvloers.
Slaapkamer 1 (15 m²)
Slaapkamer appartement links gelijkvloers.
Washok (8.5 m²)
Wasruimte/berging appartement links gelijkvloers.
Living (28 m²)
Leefruimte appartement links gelijkvloers.
Inkomhal (2 m²)
Inkomhal appartement 1ste verdieping.
Living (41 m²)
Leefruimte appartement 1ste verdieping.
Keuken (12 m²)
Keuken appartement 1ste verdieping.
Badkamer 1 (9 m²)
Badkamer appartement 1ste verdieping.
Slaapkamer 1 (14 m²)
Slaapkamer 1 appartement 1ste verdieping.
Speelkamer (23 m²)
Extra leefruimte/berging/bureau/speelkamer appartement 1ste verdieping.
Ontbijthoek (11 m²)
Veranda met trap naar de tuin (appartement 1ste verdieping).
Slaapkamer 2 (37 m²)
Slaapkamer 2 (appartement 1ste verdieping).
Berging (26 m²)
Berging op 2de verdieping (appartement 1ste verdieping).
Informatieplicht
- Stedenbouwkundige vergunning: In aanvraag
- Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
- Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
- G-score: Klasse A
- P-score: Klasse A
- Voorkooprecht: Nee
- Verkavelingsvergunning: Ja
-
Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Financieel
- Prijs: € 475.000
- Kadastraal Inkomen: €726
